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CLEMワタナベ 302 号室
賃貸 マンションCLEMワタナベ 302 号室
JR予讃線 松山駅 徒歩17分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩16分愛媛県松山市南江戸6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ野田
賃貸 マンションカーサ野田
JR予讃線 松山駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市竹原2丁目11-19築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルデ辻町
賃貸 マンションエルデ辻町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩7分 JR予讃線 松山駅 徒歩7分愛媛県松山市辻町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸6丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸6丁目 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩20分 JR予讃線 松山駅 徒歩20分愛媛県松山市南江戸6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン南江戸
賃貸 マンションベルメゾン南江戸
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩20分 JR予讃線 松山駅 徒歩20分愛媛県松山市南江戸6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシェルフィード山越
賃貸 アパートレオパレスシェルフィード山越
JR予讃線 松山駅 バス4分 北山越下車 徒歩5分愛媛県松山市山越3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第25杉フラット
賃貸 マンション第25杉フラット
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分 JR予讃線 松山駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸2丁目10-12 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸2丁目10-12 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大手町駅前駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸2丁目10-12築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 マンション
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩20分 JR予讃線 松山駅 徒歩14分愛媛県松山市南江戸6丁目6-20築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ本田
賃貸 マンションコーポ本田
JR予讃線 松山駅 徒歩9分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩14分愛媛県松山市南江戸1丁目1-1築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アンソレイエ南江戸
賃貸 マンションヴィラ・アンソレイエ南江戸
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩20分 JR予讃線 松山駅 徒歩14分愛媛県松山市南江戸6丁目6-20築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松風ビル
賃貸 マンション松風ビル
JR予讃線 松山駅 徒歩11分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩17分愛媛県松山市南江戸3丁目1-40築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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てらかわビル
賃貸 マンションてらかわビル
JR予讃線 松山駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大手町駅前駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸2丁目10-12築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエテルネ
賃貸 アパートレオパレスエテルネ
JR予讃線 松山駅 徒歩19分愛媛県松山市生石町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト桜ツインB
賃貸 アパートレオネクスト桜ツインB
JR予讃線 松山駅 バス23分 津田団地前下車 徒歩5分愛媛県松山市北斎院町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイ
賃貸 マンションレオパレススカイ
JR予讃線 松山駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市竹原2丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 JR予讃線 松山駅 徒歩10分愛媛県松山市竹原2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス雄新ひまわり
賃貸 マンションレオパレス雄新ひまわり
JR予讃線 松山駅 徒歩20分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩21分愛媛県松山市小栗7丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸2丁目 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩12分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドカメリアVI
賃貸 マンションレオパレスグランドカメリアVI
JR予讃線 松山駅 バス21分 古川横田下車 徒歩9分愛媛県松山市居相4丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸2丁目 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩17分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩18分愛媛県松山市南江戸2丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンブレム南江戸
賃貸 マンションエンブレム南江戸
JR予讃線 松山駅 徒歩17分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩18分愛媛県松山市南江戸2丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸3丁目1-40 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸3丁目1-40 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩11分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩17分愛媛県松山市南江戸3丁目1-40築43年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスIKUSHI
賃貸 アパートレオパレスIKUSHI
JR予讃線 松山駅 徒歩21分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分愛媛県松山市生石町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスグランド カメリアIII
賃貸 アパートレオパレスグランド カメリアIII
JR予讃線 松山駅 バス21分 古川横田下車 徒歩9分愛媛県松山市居相4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドカメリアII
賃貸 アパートレオパレスグランドカメリアII
JR予讃線 松山駅 バス21分 古川横田下車 徒歩9分愛媛県松山市居相4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムベール湊町
賃貸 マンションプリムベール湊町
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 JR予讃線 松山駅 徒歩10分愛媛県松山市竹原2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市竹原2丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分 JR予讃線 松山駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原2丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション田中
賃貸 マンションマンション田中
JR予讃線 松山駅 徒歩12分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩9分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩14分愛媛県松山市南江戸1丁目1-1築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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