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愛媛県松山市古川西2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市古川西2丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩13分 バス 古川下車 徒歩1分愛媛県松山市古川西2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトル青木
賃貸 マンションセトル青木
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩16分愛媛県松山市小栗6丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新田第二ビル
賃貸 マンション新田第二ビル
伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 松山市駅駅 徒歩4分愛媛県松山市末広町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライムハヤシ
賃貸 マンションブライムハヤシ
JR予讃線 市坪駅 徒歩13分 バス 古川下車 徒歩1分愛媛県松山市古川西2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズ土居田
賃貸 マンションアーバンヒルズ土居田
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩5分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩19分愛媛県松山市土居田町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市山越町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市山越町 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩7分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩9分愛媛県松山市山越町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市末広町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市末広町 マンション
伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 松山市駅駅 徒歩4分愛媛県松山市末広町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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瑞穂ビル
賃貸 マンション瑞穂ビル
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩7分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩9分愛媛県松山市山越町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市土居田町 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩5分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩19分愛媛県松山市土居田町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗6丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市小栗6丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩16分愛媛県松山市小栗6丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツイン・ハーモニー 301 号室
賃貸 マンションツイン・ハーモニー 301 号室
JR予讃線 松山駅 徒歩23分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩22分愛媛県松山市北斎院町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・Sコーポ福音寺 301 号室
賃貸 マンションS・Sコーポ福音寺 301 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩2分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩35分愛媛県松山市福音寺町築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市柳井町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市柳井町1丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市柳井町1丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市立花2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市立花2丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩3分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分愛媛県松山市立花2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市土居田町 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩5分 バス 土居田下車 徒歩5分愛媛県松山市土居田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市愛光町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市愛光町 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩8分愛媛県松山市愛光町築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川西3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市古川西3丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩15分 バス 南古川下車 徒歩4分愛媛県松山市古川西3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市石手4丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市石手4丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩15分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩18分愛媛県松山市石手4丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市味酒町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市味酒町1丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩6分愛媛県松山市味酒町1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市衣山5丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市衣山5丁目 アパート
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩4分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩14分愛媛県松山市衣山5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市今在家4丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市今在家4丁目 アパート
バス 乙井橋下車 徒歩8分 バス 南井門下車 徒歩9分愛媛県松山市今在家4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市中村5丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市中村5丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩5分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩13分愛媛県松山市中村5丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポオリエント
賃貸 マンションコーポオリエント
伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 徒歩6分愛媛県松山市味酒町3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市味酒町3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市味酒町3丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 徒歩6分愛媛県松山市味酒町3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市山越町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市山越町 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩6分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩8分愛媛県松山市山越町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スペース21
賃貸 マンションスペース21
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩5分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩13分愛媛県松山市中村5丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第91杉フラット
賃貸 マンション第91杉フラット
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩6分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩8分愛媛県松山市山越町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Marine PaletteV
賃貸 マンションMarine PaletteV
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市柳井町1丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェレナ朝生田
賃貸 マンションシェレナ朝生田
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩17分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩20分愛媛県松山市朝生田町7丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OVEST松山
賃貸 マンションOVEST松山
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩8分愛媛県松山市愛光町築6年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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