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レオパレスH&M
賃貸 アパートレオパレスH&M
JR山口線 山口駅 バス15分 矢田下車 徒歩9分山口県山口市大内長野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスH&MII
賃貸 アパートレオパレスH&MII
JR山口線 山口駅 バス15分 矢田下車 徒歩9分山口県山口市大内長野築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスITOYONE
賃貸 アパートレオパレスITOYONE
JR山口線 山口駅 徒歩29分山口県山口市糸米2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス御堀
賃貸 アパートレオパレス御堀
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩10分山口県山口市大内御堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMASAKI
賃貸 アパートレオパレスYAMASAKI
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩5分山口県山口市大内御堀築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSK
賃貸 アパートレオパレスSK
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾンドゥトロッポ
賃貸 アパートレオパレスメゾンドゥトロッポ
JR山口線 山口駅 バス9分 農場試験場前下車 徒歩9分山口県山口市大内氷上3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス荻町
賃貸 アパートレオパレス荻町
JR山口線 山口駅 バス6分 NTT山口支店前下車 徒歩8分山口県山口市荻町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスくすの木II
賃貸 アパートレオパレスくすの木II
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSS
賃貸 アパートレオパレスSS
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩8分山口県山口市大内矢田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート黄金町
賃貸 アパートコンフォート黄金町
JR山口線 山口駅 徒歩6分 JR山口線 上山口駅 徒歩17分山口県山口市黄金町6-23築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール あとう
賃貸 アパートファミール あとう
JR山口線 山口駅 徒歩27分 バス 御堀下車 徒歩7分山口県山口市大内御堀3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアローマ
賃貸 アパートレオパレスアローマ
JR山口線 山口駅 バス6分 姫山団地下下車 徒歩2分山口県山口市大内千坊2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス御堀II
賃貸 アパートレオパレス御堀II
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩10分山口県山口市大内御堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンゆう
賃貸 アパートメゾンゆう
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内御堀築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・J
賃貸 マンションメゾン・ド・J
JR山口線 山口駅 徒歩36分山口県山口市大内氷上5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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重冨アパート A
賃貸 マンション重冨アパート A
JR山口線 山口駅 徒歩24分山口県山口市大内御堀4丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’s B 一の坂
賃貸 マンションK’s B 一の坂
JR山口線 山口駅 徒歩20分山口県山口市中央4丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー菅内I
賃貸 マンションヴィラナリー菅内I
JR山口線 山口駅 5.5km山口県山口市大内御堀築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルアイ
賃貸 アパートクリスタルアイ
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内矢田南3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスくすの木
賃貸 アパートレオパレスくすの木
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリヴァージュ西の京
賃貸 アパートレオパレスリヴァージュ西の京
JR山口線 山口駅 バス15分 矢田下車 徒歩5分山口県山口市大内矢田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。