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レオパレスベアージュIII
賃貸 アパートレオパレスベアージュIII
JR陸羽東線 古川駅 徒歩21分宮城県大崎市古川北町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドーリーハウス
賃貸 アパートドーリーハウス
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩13分宮城県大崎市古川塚目字屋敷築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリサービア
賃貸 アパートレオパレスリサービア
JR陸羽東線 古川駅 徒歩20分宮城県大崎市古川中里4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベアージュII
賃貸 アパートレオパレスベアージュII
JR陸羽東線 古川駅 徒歩17分宮城県大崎市古川北町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTOKUWAI
賃貸 アパートレオパレスTOKUWAI
JR陸羽東線 古川駅 徒歩19分宮城県大崎市古川北町5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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6.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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6.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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レオネクストRinjyu
賃貸 アパートレオネクストRinjyu
JR陸羽東線 古川駅 徒歩26分宮城県大崎市古川大宮4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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おおさきマンション
賃貸 マンションおおさきマンション
バス 祇園社停下車 徒歩9分宮城県大崎市古川稲葉1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズコーポ
賃貸 アパートエムズコーポ
JR東北新幹線 古川駅 徒歩25分 JR陸羽東線 塚目駅 徒歩25分宮城県大崎市古川中島町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールA棟
賃貸 アパートグランデュールA棟
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩6分宮城県大崎市古川塚目字屋敷築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールB棟
賃貸 アパートグランデュールB棟
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩8分宮城県大崎市古川塚目字屋敷築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストクラーク館
賃貸 アパートレオネクストクラーク館
JR陸羽東線 古川駅 徒歩17分宮城県大崎市古川中里3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラム・A
賃貸 アパートプラム・A
JR東北新幹線 古川駅 徒歩20分宮城県大崎市古川李埣3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースシテイ21
賃貸 マンションノースシテイ21
JR東北新幹線 古川駅 徒歩15分宮城県大崎市古川北町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古川ランドB棟 -12
賃貸 アパート古川ランドB棟 -12
バス 遠田江住宅前停下車 徒歩3分宮城県大崎市古川江合錦町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンまほろば
賃貸 アパートメゾンまほろば
バス 蟻ヶ袋停下車 徒歩15分宮城県大崎市三本木新町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあさひ
賃貸 アパートレオパレスあさひ
JR陸羽東線 古川駅 徒歩10分宮城県大崎市古川旭1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストバーム
賃貸 アパートレオネクストバーム
JR陸羽東線 古川駅 徒歩23分宮城県大崎市古川中島町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドパーク福沼
賃貸 アパートフレンドパーク福沼
バス 江合下車 徒歩14分宮城県大崎市古川福沼1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BARBARAS・COURT
賃貸 アパートBARBARAS・COURT
バス 陸前荒谷下車 徒歩2分宮城県大崎市古川荒谷字新町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県大崎市古川福沼2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県大崎市古川福沼2丁目 アパート
JR東北新幹線 古川駅 徒歩20分宮城県大崎市古川福沼2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフテイ古川I
賃貸 アパートロフテイ古川I
JR東北新幹線 古川駅 徒歩9分宮城県大崎市古川駅前大通5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンピュア古川C棟
賃貸 アパートグリンピュア古川C棟
JR東北新幹線 古川駅 徒歩23分宮城県大崎市古川江合本町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンピュア古川B棟
賃貸 アパートグリンピュア古川B棟
JR東北新幹線 古川駅 徒歩23分宮城県大崎市古川江合本町1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Early Slope 福沼 貸家 -
賃貸 一戸建てEarly Slope 福沼 貸家 -
JR東北新幹線 古川駅 徒歩18分宮城県大崎市古川福沼3丁目築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ忠雅VI
賃貸 アパートクレイノ忠雅VI
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩11分宮城県大崎市古川稲葉字大江向築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドパーク川端
賃貸 マンションフレンドパーク川端
JR東北新幹線 古川駅 徒歩14分宮城県大崎市古川川端築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンピュア古川A棟
賃貸 アパートグリンピュア古川A棟
JR東北新幹線 古川駅 徒歩23分宮城県大崎市古川江合本町1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコートA棟
賃貸 アパートセピアコートA棟
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩4分宮城県大崎市古川稲葉字大江向築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンハート
賃貸 アパートレモンハート
JR東北新幹線 古川駅 徒歩26分宮城県大崎市古川江合本町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PureCity江合A棟
賃貸 アパートPureCity江合A棟
JR東北新幹線 古川駅 徒歩25分宮城県大崎市古川江合寿町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。