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山口県下関市清末西町3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末西町3丁目 アパート
バス 千房下車 徒歩2分山口県下関市清末西町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HALELEA水土花
賃貸 マンション 新築HALELEA水土花
JR山陽本線 幡生駅 徒歩21分山口県下関市後田町4丁目1-5新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤野ハイツA
賃貸 アパート藤野ハイツA
JR山陽本線 幡生駅 徒歩14分 JR山陽本線 下関駅 バス18分 山の田団地前下車 徒歩9分山口県下関市武久西原台築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート
賃貸 アパートレオパレスサニーコート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩11分山口県下関市綾羅木南町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしおかぜII
賃貸 アパートレオパレスしおかぜII
JR山陽本線 長府駅 バス11分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス梶栗
賃貸 アパートレオパレス梶栗
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩7分山口県下関市梶栗町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスカサブランカ石神
賃貸 アパートレオパレスカサブランカ石神
JR山陽本線 幡生駅 バス6分 後田下車 徒歩6分 JR山陽本線 下関駅 バス16分 後田下車 徒歩6分山口県下関市石神町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンハウス
賃貸 マンションガーデンハウス
JR山陽新幹線 新下関駅 一の宮下車 徒歩9分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩9分山口県下関市一の宮学園町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス丸の内
賃貸 アパートレオパレス丸の内
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分山口県下関市綾羅木新町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイノグレイス長府
賃貸 アパートクレイノグレイス長府
JR山陽本線 長府駅 バス6分 前八幡下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス29分 前八幡下車 徒歩5分山口県下関市長府印内町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コルデソル伊倉
賃貸 アパートコルデソル伊倉
JR山陽本線 新下関駅 徒歩16分 JR山陰本線 綾羅木駅 バス16分 ゆめシティ前下車 徒歩7分山口県下関市伊倉本町9-20築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストリチェズ
賃貸 アパートレオネクストリチェズ
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩12分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩14分山口県下関市富任町6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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トワムール・アージュ
賃貸 マンショントワムール・アージュ
JR山陽本線 新下関駅 バス3分 一の宮下車 徒歩8分山口県下関市一の宮町2丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレイノ久々原
賃貸 アパートクレイノ久々原
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩5分山口県下関市梶栗町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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豊浦町大字小串G貸家
賃貸 一戸建て豊浦町大字小串G貸家
JR山陰本線 小串駅 徒歩13分山口県下関市豊浦町大字小串築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスLightlifeIII
賃貸 アパートレオパレスLightlifeIII
JR山陰本線 綾羅木駅 バス9分 垢田小学校前下車 徒歩6分山口県下関市新垢田東町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサ大学町 E
賃貸 アパートカーサ大学町 E
JR山陽本線 幡生駅 徒歩21分 JR山陽本線 下関駅 バス21分 大学町二丁目下車 徒歩2分山口県下関市大学町2丁目6-1築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクストアダージョ
賃貸 アパートレオネクストアダージョ
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩10分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分山口県下関市富任町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンライトハウス
賃貸 アパートサンライトハウス
JR山陽本線 小月駅 バス9分 千房下車 徒歩3分山口県下関市清末西町3丁目8-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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前勝谷ハイツ
賃貸 アパート前勝谷ハイツ
JR山陽新幹線 新下関駅 バス6分 田倉下車 徒歩17分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩17分山口県下関市前勝谷町築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスしおかぜI
賃貸 アパートレオパレスしおかぜI
JR山陽本線 長府駅 バス11分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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ヒルトップテラス羽衣 A棟
賃貸 アパートヒルトップテラス羽衣 A棟
JR山陽本線 長府駅 バス14分 マリンランド下車 徒歩8分 JR山陽本線 小月駅 バス38分 マリンランド下車 徒歩8分山口県下関市長府羽衣南町2-14築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスエスト長府
賃貸 アパートレオパレスエスト長府
JR山陽本線 長府駅 徒歩12分山口県下関市長府松小田東町築23年地上2階建て-
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山口県下関市筋川町17-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市筋川町17-14 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス14分 筋川下車 徒歩7分山口県下関市筋川町17-14築12年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市長府松小田本町11-33 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府松小田本町11-33 アパート
JR山陽本線 長府駅 徒歩7分 バス 松小田下車 徒歩4分山口県下関市長府松小田本町11-33築11年地上2階建て-
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メイプルタウンSYO-YA
賃貸 マンションメイプルタウンSYO-YA
JR山陽新幹線 新下関駅 バス18分 勝谷団地前下車 徒歩30分山口県下関市勝谷築30年地上4階建て-
間取り図
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レオネクストサンフラワー上新地
賃貸 アパートレオネクストサンフラワー上新地
JR山陽本線 下関駅 徒歩22分 JR山陽本線 下関駅 バス9分 了円寺下車 徒歩3分山口県下関市上新地町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストやすらが丘II
賃貸 アパートレオネクストやすらが丘II
JR山陰本線 安岡駅 徒歩9分山口県下関市安岡町1丁目築9年地上2階建て-
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レオネクストやすらが丘I
賃貸 アパートレオネクストやすらが丘I
JR山陰本線 安岡駅 徒歩7分山口県下関市安岡町1丁目築10年地上2階建て-
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レオネクスト長府駅前
賃貸 マンションレオネクスト長府駅前
JR山陽本線 長府駅 徒歩9分山口県下関市長府松小田本町築10年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。