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レオパレス阿知須 青柳
賃貸 アパートレオパレス阿知須 青柳
JR宇部線 阿知須駅 徒歩15分山口県山口市阿知須築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハイツ
賃貸 アパートピュアハイツ
JR山口線 山口駅 4.4km山口県山口市大内矢田南4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス御堀
賃貸 アパートレオパレス御堀
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩10分山口県山口市大内御堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンハイツ
賃貸 アパートレーベンハイツ
JR山口線 宮野駅 徒歩22分山口県山口市江良2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンゆう
賃貸 アパートメゾンゆう
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内御堀築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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けやきハウス
賃貸 アパートけやきハウス
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩15分山口県山口市平井築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフふじA棟
賃貸 アパートサンライフふじA棟
JR山口線 湯田温泉駅 4.3km山口県山口市大内御堀築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール あとう
賃貸 アパートファミール あとう
JR山口線 山口駅 徒歩27分 バス 御堀下車 徒歩7分山口県山口市大内御堀3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小郡金堀町N邸
賃貸 テラスハウス小郡金堀町N邸
JR山口線 上郷駅 徒歩18分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩24分山口県山口市小郡金堀町築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルアイ
賃貸 アパートクリスタルアイ
JR山口線 山口駅 4km山口県山口市大内矢田南3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィラNY
賃貸 アパートセフィラNY
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩21分山口県山口市平井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー菅内I
賃貸 マンションヴィラナリー菅内I
JR山口線 山口駅 5.5km山口県山口市大内御堀築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR山口線 湯田温泉駅 3.2km山口県山口市吉田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアローマ
賃貸 アパートレオパレスアローマ
JR山口線 山口駅 バス6分 姫山団地下下車 徒歩2分山口県山口市大内千坊2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスMeteor
賃貸 アパートレオパレスMeteor
JR宇部線 阿知須駅 バス3分 日ノ山園下車 徒歩3分山口県山口市阿知須築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス活
賃貸 アパートレオパレス活
JR山口線 矢原駅 徒歩18分山口県山口市平井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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K’s B 一の坂
賃貸 マンションK’s B 一の坂
JR山口線 山口駅 徒歩20分山口県山口市中央4丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一さくらハイツ
賃貸 マンション第一さくらハイツ
JR山口線 周防下郷駅 徒歩8分 JR山陽本線 新山口駅 バス5分 小郡中学校前下車 徒歩3分山口県山口市小郡下郷895-9築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツFuji
賃貸 アパートハイツFuji
JR山口線 宮野駅 徒歩17分 JR山口線 上山口駅 徒歩26分山口県山口市平野3丁目6-20築29年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスドゥマンセゾン
賃貸 アパートレオパレスドゥマンセゾン
JR山口線 湯田温泉駅 バス9分 上東下車 徒歩20分山口県山口市吉敷赤田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンディライオン yamaguchi
賃貸 アパートダンディライオン yamaguchi
JR山口線 宮野駅 徒歩7分山口県山口市折本2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス住吉
賃貸 アパートレオパレス住吉
JR山口線 宮野駅 徒歩21分山口県山口市宮野下築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムポルテ
賃貸 アパートハイムポルテ
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩32分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩32分山口県山口市赤妻町4-61築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハイツM
賃貸 アパートハイツM
JR山口線 矢原駅 徒歩28分 JR山口線 大歳駅 徒歩31分山口県山口市維新公園1丁目14-3築28年地上2階建て-
間取り図
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六番館
賃貸 アパート六番館
JR山口線 宮野駅 徒歩20分 JR山口線 上山口駅 3.4km山口県山口市桜畠6丁目17-11築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。