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富山県高岡市向野町4丁目34 マンション
賃貸 マンション富山県高岡市向野町4丁目34 マンション
万葉線 市民病院前駅 徒歩3分富山県高岡市向野町4丁目34築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ上関B1
賃貸 アパートグリーンヴィラ上関B1
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩20分 JR城端線 新高岡駅 徒歩13分富山県高岡市上関町723-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフレグランス
賃貸 アパートコーポフレグランス
JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩14分 JR城端線 高岡駅 徒歩22分富山県高岡市鐘紡町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークキャッスル高岡
賃貸 マンションパークキャッスル高岡
万葉線 広小路駅 徒歩1分 万葉線 急患医療センター前駅 徒歩6分富山県高岡市本丸町築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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67.1㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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2LDK
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67.1㎡
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3.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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2LDK
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67.1㎡
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3.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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2LDK
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67.1㎡
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2.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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67.1㎡
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3.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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67.1㎡
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4.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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2LDK
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67.1㎡
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Laファミール
賃貸 アパートLaファミール
JR氷見線 越中中川駅 徒歩18分 JR城端線 高岡駅 徒歩26分富山県高岡市野村築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポオアシスII
賃貸 アパートコーポオアシスII
万葉線 江尻駅 徒歩13分 万葉線 旭ヶ丘駅 徒歩13分富山県高岡市角築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルディナ
賃貸 マンションアルディナ
万葉線 新能町駅 徒歩3分 万葉線 米島口駅 徒歩7分富山県高岡市荻布築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバークレストII
賃貸 マンションリバークレストII
万葉線 広小路駅 徒歩19分 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩32分富山県高岡市内免3丁目6-10築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Square Garden
賃貸 アパートSquare Garden
あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩12分富山県高岡市木津第二木津築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市石瀬 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市石瀬 アパート
あいの風とやま鉄道 高岡駅 バス16分 加越能バス向陵高校前下車 徒歩4分富山県高岡市石瀬築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル木町
賃貸 アパートフォーブル木町
万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩16分 万葉線 市民病院前駅 徒歩18分富山県高岡市木町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市東上関 マンション
賃貸 マンション富山県高岡市東上関 マンション
JR城端線 高岡駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩15分富山県高岡市東上関築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市吉久3丁目 マンション
賃貸 マンション富山県高岡市吉久3丁目 マンション
万葉線 吉久駅 徒歩7分 万葉線 新吉久駅 徒歩9分富山県高岡市吉久3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン清水
賃貸 アパートメゾン清水
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩19分 JR城端線 新高岡駅 徒歩26分富山県高岡市清水町3丁目3-48築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン87
賃貸 マンションラ・メゾン87
JR城端線 高岡駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩15分富山県高岡市東上関築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モア・アペックス横田本町
賃貸 アパートモア・アペックス横田本町
万葉線 片原町駅 徒歩21分 万葉線 末広町駅 徒歩21分富山県高岡市横田本町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト大寺
賃貸 アパートフォレスト大寺
万葉線 米島口駅 徒歩23分 JR氷見線 伏木駅 徒歩30分富山県高岡市伏木矢田大寺築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポといでの
賃貸 アパートコーポといでの
バス 戸出3丁目下車 徒歩4分富山県高岡市戸出町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市戸出町4丁目 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市戸出町4丁目 アパート
バス 戸出3丁目下車 徒歩4分富山県高岡市戸出町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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信開トピア駅南
賃貸 マンション信開トピア駅南
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩18分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩20分富山県高岡市赤祖父築33年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッヒェルン東上関
賃貸 マンションレッヒェルン東上関
JR城端線 高岡駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩15分富山県高岡市東上関築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルいわせ野
賃貸 アパートベルいわせ野
あいの風とやま鉄道 高岡駅 バス16分 加越能バス向陵高校前下車 徒歩4分富山県高岡市石瀬築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインパレスさくら台 South館
賃貸 マンションツインパレスさくら台 South館
万葉線 吉久駅 徒歩7分 万葉線 新吉久駅 徒歩9分富山県高岡市吉久3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D−BOX博労本町 101号室
賃貸 アパートD−BOX博労本町 101号室
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩18分富山県高岡市博労本町218番3築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富山県高岡市東上関 マンション
賃貸 マンション富山県高岡市東上関 マンション
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩17分富山県高岡市東上関築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド八丁
賃貸 マンションリバーサイド八丁
あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩9分 JR北陸新幹線 新高岡駅 徒歩17分富山県高岡市東上関築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮下ハイツ
賃貸 マンション宮下ハイツ
万葉線 市民病院前駅 徒歩24分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩26分富山県高岡市守護町2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスポートViVi
賃貸 アパートハウスポートViVi
万葉線 市民病院前駅 徒歩18分 万葉線 志貴野中学校前駅 徒歩20分富山県高岡市開発本町築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバークレストI
賃貸 マンションリバークレストI
万葉線 広小路駅 徒歩19分 あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩31分富山県高岡市内免3丁目6-3築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 マンションソレアード
JR城端線 高岡駅 徒歩7分 万葉線 高岡駅駅 徒歩9分富山県高岡市関大町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。