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グラマシー立売堀(旧 プリムべェール立売堀)
賃貸 マンショングラマシー立売堀(旧 プリムべェール立売堀)
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩15分大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10築25年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩15分大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10築25年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス堺筋本町駅前
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町駅前
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南本町1丁目5番地8号築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シングルウエスト
賃貸 マンションシングルウエスト
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区西本町2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ本町グランデ
賃貸 マンションセレニテ本町グランデ
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築10年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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10.0 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 なし
-
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14階
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1LDK
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34.26㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 49,500円礼 なし
-
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13階
-
1LDK
-
34.26㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 48,500円礼 なし
-
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6階
-
1LDK
-
34.91㎡
-
NEW -
-
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10.0 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 なし
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14階
-
1LDK
-
34.27㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 44,000円礼 なし
-
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12階
-
1DK
-
29.91㎡
-
-
-
-
8.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 44,000円礼 なし
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13階
-
1DK
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29.9㎡
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レジデンス本町(旧エコロジー立売堀レジデンス)
賃貸 マンションレジデンス本町(旧エコロジー立売堀レジデンス)
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテフラン本町
賃貸 マンションセレニテフラン本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目5-12築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア心斎橋EAST
賃貸 マンションコンフォリア心斎橋EAST
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区博労町2丁目6-8築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番地22号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番地22号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番地22号築10年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ堺筋本町レジデンス
賃貸 マンションルクレ堺筋本町レジデンス
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン京町堀イースト
賃貸 マンションアーデン京町堀イースト
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-8築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズタワー大阪本町
賃貸 マンション 新築ブランズタワー大阪本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区南本町2丁目新築地上43階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー西本町
賃貸 マンションアーデンタワー西本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レジデア西本町
賃貸 マンションレジデア西本町
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市西区西本町2丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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SERENiTE堺筋本町SUD
賃貸 マンションSERENiTE堺筋本町SUD
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レジディア江戸堀
賃貸 マンションレジディア江戸堀
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分大阪府大阪市西区江戸堀2丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エスリード本町
賃貸 マンションエスリード本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西区阿波座1丁目築26年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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オフィスポート本町WEST
賃貸 マンションオフィスポート本町WEST
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分大阪府大阪市西区阿波座2丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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S-RESIDENCE淀屋橋
賃貸 マンションS-RESIDENCE淀屋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クロスレジデンス大阪新町
賃貸 マンションクロスレジデンス大阪新町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区新町1丁目築17年地上25階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
34.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 360,000円礼 360,000円
-
-
25階
-
3LDK
-
92.34㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 112,000円礼 112,000円
-
-
9階
-
1K
-
33.85㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 98,000円礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 86,000円礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.34㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 170,000円礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
46.13㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 92,000円礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 88,000円礼 88,000円
-
-
3階
-
1K
-
26.34㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 108,000円礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
33.85㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 159,000円礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
46.48㎡
-
-
-
TLRレジデンス本町WEST(旧Park Hana Honmachi WEST)
賃貸 マンションTLRレジデンス本町WEST(旧Park Hana Honmachi WEST)
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区立売堀4丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町1丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分大阪府大阪市西区新町1丁目築17年地上25階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
34.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 360,000円礼 360,000円
-
-
25階
-
3LDK
-
92.34㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 112,000円礼 112,000円
-
-
9階
-
1K
-
33.85㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 98,000円礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 86,000円礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.34㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 170,000円礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
46.13㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 92,000円礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 88,000円礼 88,000円
-
-
3階
-
1K
-
26.34㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
29.45㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 108,000円礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
33.85㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 159,000円礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
46.48㎡
-
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シャローズワン立売堀
賃貸 マンションシャローズワン立売堀
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩11分大阪府大阪市西区立売堀4丁目築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。