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アール大阪グランデ
賃貸 マンションアール大阪グランデ
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分大阪府大阪市西区本田1丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミア・カーサあわざ
賃貸 マンションミア・カーサあわざ
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩10分大阪府大阪市西区立売堀3丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町3丁目7番地11号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町3丁目7番地11号 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分大阪府大阪市西区靱本町3丁目7番地11号築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町4丁目18-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町4丁目18-6 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩8分大阪府大阪市西区新町4丁目18-6築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区川口1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区川口1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分大阪府大阪市西区川口1丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイス大阪新町ヴェレ
賃貸 マンションララプレイス大阪新町ヴェレ
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分大阪府大阪市西区新町4丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南堀江プライマリーワン
賃貸 マンション南堀江プライマリーワン
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分大阪府大阪市西区南堀江3丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー南堀江
賃貸 マンションアーデンタワー南堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-20築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.7 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
-
30.47㎡
-
NEW -
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9.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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11階
-
1K
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30.47㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
29.35㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
27.57㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
1K
-
30.41㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
40.15㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
32.07㎡
-
-
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SWISS難波西
賃貸 マンションSWISS難波西
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-20築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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セルン新町
賃貸 マンションセルン新町
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分大阪府大阪市西区新町4丁目10-21築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーデンタワー立売堀
賃貸 マンションアーデンタワー立売堀
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀3丁目3番13号築20年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アスリート本町リバーウエスト
賃貸 マンションアスリート本町リバーウエスト
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分大阪府大阪市西区川口1丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Fortuney北堀江
賃貸 マンションFortuney北堀江
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-2築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アーデンタワー靱公園
賃貸 マンションアーデンタワー靱公園
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩10分大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-27築18年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
30.29㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
29.66㎡
-
NEW -
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
30.29㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.66㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
29.66㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
29.66㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.66㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
28.03㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
29.66㎡
-
-
-
ラ・フォレスタ
賃貸 マンションラ・フォレスタ
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分大阪府大阪市西区南堀江3丁目築25年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町3丁目築15年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ミラージュパレス難波幸町
賃貸 マンションミラージュパレス難波幸町
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区幸町2丁目築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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シーズンフラッツ阿波座
賃貸 マンションシーズンフラッツ阿波座
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分大阪府大阪市西区立売堀5丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インペリアルスイート南堀江
賃貸 マンションインペリアルスイート南堀江
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分大阪府大阪市西区南堀江3丁目築12年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区立売堀5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀5丁目 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分大阪府大阪市西区立売堀5丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TLRレジデンス本町WEST
賃貸 マンションTLRレジデンス本町WEST
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-5築7年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
7.45 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.8㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
26.59㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
28.29㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
23.01㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
28.29㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
28.29㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
レジディア心斎橋ウエスト
賃貸 マンションレジディア心斎橋ウエスト
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町3丁目築15年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
52.67㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
ワンルーム
-
29.84㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
ワンルーム
-
31.7㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
-
47.54㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
50.29㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
50.29㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
ワンルーム
-
29.84㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
11階
-
ワンルーム
-
29.84㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
47.54㎡
-
-
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プレミアムAWAZA
賃貸 マンションプレミアムAWAZA
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-10築20年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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アーバネックス北堀江
賃貸 マンションアーバネックス北堀江
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分大阪府大阪市西区北堀江3丁目築22年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南堀江アパートメントシエロ
賃貸 マンション南堀江アパートメントシエロ
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6築17年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジュールアッシュウエストレジス
賃貸 マンションレジュールアッシュウエストレジス
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分大阪府大阪市西区本田2丁目築9年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。