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大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6番地15号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6番地15号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6番地15号築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
賃貸 マンションエステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リレイション大国
賃貸 マンションリレイション大国
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区大国1丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララプレイス難波シエール 2F
賃貸 マンションララプレイス難波シエール 2F
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-1(地番)築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリーヨシダ
賃貸 マンショングローリーヨシダ
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海線 新今宮駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SONIX
賃貸 マンションSONIX
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築27年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAIKOKU ROUGE
賃貸 マンションDAIKOKU ROUGE
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォンテ大国
賃貸 マンションラ・フォンテ大国
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィータ難波元町
賃貸 マンションラヴィータ難波元町
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩8分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区元町3丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URBAN PARK難波南
賃貸 マンション 新築URBAN PARK難波南
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩13分大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-9新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区元町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区元町3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区元町3丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区元町3丁目4番地7号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区元町3丁目4番地7号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩7分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区元町3丁目4番地7号築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区大国1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区大国1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩3分 JR関西本線 今宮駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国1丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インボイス難波南レジデンス
賃貸 マンションインボイス難波南レジデンス
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区塩草3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区塩草3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分大阪府大阪市浪速区塩草3丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FRENCIA NOIE 難波南
賃貸 マンションFRENCIA NOIE 難波南
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区大国3丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 マンション
南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート難波VIIビヨンド
賃貸 マンションエステムコート難波VIIビヨンド
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.35 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
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1K
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21.81㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1K
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21.81㎡
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7.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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8.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1DK
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25.85㎡
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8.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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25.85㎡
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7.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21.81㎡
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7.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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21.81㎡
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6.95 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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リヴィアス難波エアリー
賃貸 マンションリヴィアス難波エアリー
JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩15分大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネスアーク
賃貸 マンションエミネスアーク
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-25築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーム敷津
賃貸 マンションカーム敷津
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィック大国町
賃貸 マンショングランパシフィック大国町
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド難波元町DUE
賃貸 マンションスプランディッド難波元町DUE
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区元町3丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼニスレジデンス難波南
賃貸 マンションゼニスレジデンス難波南
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール
賃貸 マンショングランデール
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。