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エステムコート堺筋本町
賃貸 マンションエステムコート堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1-9築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ北浜
賃貸 マンションセレニテ北浜
京阪本線 北浜駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区東高麗橋2-33築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.3 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
-
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15階
-
1LDK
-
28.77㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.88㎡
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NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.87㎡
-
NEW -
-
-
10.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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10階
-
1LDK
-
28.77㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
20.05㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
23.75㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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10階
-
1K
-
23.75㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
19.8㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
23.75㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
23.75㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
23.87㎡
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プレサンス堺筋本町駅前
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町駅前
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区南本町1丁目5番地8号築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISM谷町六丁目
賃貸 マンションISM谷町六丁目
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス・マナーガーデン谷町
賃貸 マンションアリス・マナーガーデン谷町
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)セイム谷六
賃貸 マンション 新築(仮称)セイム谷六
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分大阪府大阪市中央区谷町6丁目15-14新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.15 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.17㎡
-
NEW -
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-
7.15 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.89㎡
-
NEW -
-
-
7.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.89㎡
-
NEW -
-
-
7.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.17㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
22.17㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1K
-
21.89㎡
-
-
-
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7.35 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
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22.17㎡
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ドエル天満橋
賃貸 マンションドエル天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区船越町1丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ玉造
賃貸 マンションドゥーエ玉造
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区玉造2丁目16番地11号築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
賃貸 マンションメゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区馬場町1番地8号築22年地上24階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテフラン本町
賃貸 マンションセレニテフラン本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目5-12築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス谷町キャトル
賃貸 マンションプレサンス谷町キャトル
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区常盤町2丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン心斎橋EAST
賃貸 マンショングラン心斎橋EAST
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区博労町1丁目5番地8号築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内本町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内本町1丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5 マンション
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区高津2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区高津2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区高津2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
23.02㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
20.7㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
20.7㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
25.07㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
25.07㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1DK
-
30㎡
-
-
-
-
26.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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10階
-
2LDK
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83.67㎡
-
-
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大阪府大阪市中央区玉造2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区玉造2丁目 マンション
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分大阪府大阪市中央区玉造2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー心斎橋東
賃貸 マンショングラマシー心斎橋東
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区松屋町住吉3-4築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスライズ本町東
賃貸 マンションエスライズ本町東
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区常盤町1丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vinoプレジオ本町
賃貸 マンションVinoプレジオ本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1-1築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12 マンション
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイドーメゾン大阪御堂筋
賃貸 マンションダイドーメゾン大阪御堂筋
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur玉造(旧ミラージュパレス玉造デフィ)
賃貸 マンションLa Douceur玉造(旧ミラージュパレス玉造デフィ)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩6分 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分大阪府大阪市中央区玉造2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー本町イースト
賃貸 マンションアーデンタワー本町イースト
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5番地9号築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SK RESIDENCES
賃貸 マンションSK RESIDENCES
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-8築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13 マンション
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス日本橋高津
賃貸 マンションフェニックス日本橋高津
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区高津2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.4 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
-
1LDK
-
30㎡
-
-
-
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7.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
5階
-
1K
-
23.02㎡
-
-
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6.6 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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-
3階
-
1K
-
20.7㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
20.7㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
25.07㎡
-
-
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-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
25.07㎡
-
-
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8.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1DK
-
30㎡
-
-
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26.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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10階
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2LDK
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83.67㎡
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アーバンフラッツ瓦町
賃貸 マンションアーバンフラッツ瓦町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区瓦町3丁目2番地10号築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリア堺筋本町
賃貸 マンションカスタリア堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。