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レオパレスヴィラドルチェ K
賃貸 アパートレオパレスヴィラドルチェ K
近鉄山田線 松阪駅 徒歩14分三重県松阪市垣鼻町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
近鉄山田線 松阪駅 バス8分 市民センター前下車 徒歩10分三重県松阪市久保町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス石津
賃貸 アパートレオパレス石津
近鉄山田線 松阪駅 徒歩23分三重県松阪市石津町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAOKI
賃貸 アパートレオパレスAOKI
近鉄山田線 松阪駅 徒歩5分三重県松阪市京町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエバーウィン
賃貸 アパートレオパレスエバーウィン
近鉄山田線 松阪駅 3.2km三重県松阪市猟師町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスビブレ松阪
賃貸 アパートレオパレスビブレ松阪
近鉄山田線 松阪駅 バス15分 三重高校前下車 徒歩6分三重県松阪市下村町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサファイアハイム53
賃貸 アパートレオパレスサファイアハイム53
近鉄山田線 松阪駅 徒歩25分三重県松阪市大口町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス雲出川
賃貸 アパートレオパレス雲出川
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩9分三重県松阪市小野江町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWATARU
賃貸 アパートレオパレスWATARU
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩18分三重県松阪市垣鼻町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスベアート松阪
賃貸 アパートレオパレスベアート松阪
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩21分三重県松阪市曽原町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンルームマンション大津
賃貸 アパートワンルームマンション大津
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩7分 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩23分三重県松阪市大津町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスリバティ
賃貸 アパートレオパレスリバティ
近鉄山田線 松阪駅 徒歩24分三重県松阪市東町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松阪スクエア
賃貸 アパートレオパレス松阪スクエア
近鉄山田線 松阪駅 徒歩18分三重県松阪市清生町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストファミーユ石津
賃貸 アパートレオネクストファミーユ石津
近鉄山田線 松阪駅 徒歩23分三重県松阪市石津町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン山水II G3
賃貸 テラスハウスロジュマン山水II G3
JR紀勢本線 相可駅 徒歩23分 JR参宮線 多気駅 4.5km三重県松阪市中万町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSOPHIA
賃貸 アパートレオパレスSOPHIA
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩10分三重県松阪市下村町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェI
賃貸 アパートレオパレスルーチェI
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分 JR紀勢本線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分三重県松阪市甚目町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスY RII
賃貸 アパートレオパレスY RII
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩6分三重県松阪市小野江町築16年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス松阪
賃貸 アパートレオパレス松阪
近鉄山田線 松阪駅 徒歩6分三重県松阪市末広町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フルールII
賃貸 アパートフルールII
近鉄山田線 櫛田駅 徒歩8分 近鉄山田線 漕代駅 徒歩31分三重県松阪市櫛田町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口住宅
賃貸 一戸建て山口住宅
近鉄山田線 松阪駅 徒歩30分 近鉄山田線 東松阪駅 3.6km三重県松阪市大口町築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェII
賃貸 アパートレオパレスルーチェII
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分 JR紀勢本線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分三重県松阪市甚目町築16年地上2階建て-
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レオパレス三重
賃貸 アパートレオパレス三重
近鉄山田線 松阪駅 バス9分 御殿山口下車 徒歩3分三重県松阪市駅部田町築22年地上2階建て-
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レオパレスANGELO
賃貸 アパートレオパレスANGELO
近鉄山田線 松阪駅 徒歩8分三重県松阪市本町築19年地上2階建て-
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レオパレスビブレ松阪II
賃貸 アパートレオパレスビブレ松阪II
近鉄山田線 松阪駅 バス15分 三重高校前下車 徒歩5分三重県松阪市下村町築17年地上2階建て-
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アウスレーゼ 2E
賃貸 アパートアウスレーゼ 2E
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩11分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩11分三重県松阪市鎌田町133-7築24年地上2階建て-
間取り図
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山田一戸建 C号
賃貸 一戸建て山田一戸建 C号
近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩26分 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩31分三重県松阪市川井町418築31年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワールみなとII
賃貸 アパートレオパレスエスポワールみなとII
近鉄山田線 松阪駅 徒歩28分三重県松阪市大口町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス陽華
賃貸 アパートレオパレス陽華
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩18分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩18分三重県松阪市垣鼻町築15年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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フルールI
賃貸 アパートフルールI
近鉄山田線 櫛田駅 徒歩8分 近鉄山田線 漕代駅 徒歩31分三重県松阪市櫛田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。