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レオパレスラフィーネ
賃貸 アパートレオパレスラフィーネ
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩10分三重県鈴鹿市白子駅前築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーサ南風
賃貸 アパートレオパレスカーサ南風
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩21分三重県鈴鹿市南若松町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLied
賃貸 アパートレオパレスLied
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩15分三重県鈴鹿市岸岡町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーストポケット
賃貸 アパートレオパレスイーストポケット
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩12分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩19分三重県鈴鹿市野辺1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアトム
賃貸 アパートレオパレスアトム
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分三重県鈴鹿市矢橋3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサニースクエア磯山
賃貸 アパートレオネクストサニースクエア磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩5分三重県鈴鹿市磯山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSandrine
賃貸 アパートレオパレスSandrine
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩8分三重県鈴鹿市西条8丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ
賃貸 アパートアミティエ
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩20分三重県鈴鹿市磯山3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンフォタブル東磯山
賃貸 アパートレオパレスカンフォタブル東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩6分三重県鈴鹿市東磯山2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーク カイト
賃貸 アパートレオパレスアーク カイト
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩7分三重県鈴鹿市若松西5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSATOUII
賃貸 アパートレオパレスSATOUII
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩11分三重県鈴鹿市若松北2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアトムII
賃貸 アパートレオパレスアトムII
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分三重県鈴鹿市矢橋3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花菜彩
賃貸 アパートレオパレス花菜彩
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス8分 鈴鹿文化会館下車 徒歩10分三重県鈴鹿市西條町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンザヴィレッヂD
賃貸 アパートカンザヴィレッヂD
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩7分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩27分三重県鈴鹿市桜島町7丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールさつき
賃貸 アパートドミールさつき
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩22分 バス 桜島5下車 徒歩12分三重県鈴鹿市安塚町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス白子駅前
賃貸 アパートレオパレス白子駅前
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩11分三重県鈴鹿市白子駅前築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスアヴァン鈴鹿
賃貸 アパートレオパレスアヴァン鈴鹿
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩5分三重県鈴鹿市岸岡町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスアナナス
賃貸 アパートレオパレスアナナス
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩14分三重県鈴鹿市長太新町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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モア プリティ
賃貸 マンションモア プリティ
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩28分三重県鈴鹿市阿古曽町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスエストラーデ
賃貸 アパートレオパレスエストラーデ
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩6分三重県鈴鹿市東磯山4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス千代崎A
賃貸 アパートレオパレス千代崎A
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩6分三重県鈴鹿市南若松町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代崎B
賃貸 アパートレオパレス千代崎B
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩6分三重県鈴鹿市南若松町築23年地上2階建て-
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カンザヴィレッヂE
賃貸 アパートカンザヴィレッヂE
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩8分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩28分三重県鈴鹿市桜島町7丁目築33年地上2階建て-
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レオパレスベルコースト
賃貸 アパートレオパレスベルコースト
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩9分三重県鈴鹿市東磯山2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスリバーサイド鈴鹿II
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド鈴鹿II
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 高岡下車 徒歩7分三重県鈴鹿市一ノ宮町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス鈴鹿
賃貸 アパートレオパレス鈴鹿
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分三重県鈴鹿市神戸7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTACK’S
賃貸 アパートレオパレスTACK’S
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩13分三重県鈴鹿市野町東1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルズコート
賃貸 アパートベルズコート
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩9分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩37分三重県鈴鹿市末広東築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド鈴鹿I
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド鈴鹿I
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 高岡下車 徒歩8分三重県鈴鹿市一ノ宮町築18年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスミムラ
賃貸 アパートレオパレスミムラ
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩7分三重県鈴鹿市南若松町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。