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ハイツビーハイヴ
賃貸 アパートハイツビーハイヴ
近鉄山田線 東松阪駅 3.3km JR紀勢本線 徳和駅 3.3km三重県松阪市駅部田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSOPHIA
賃貸 アパートレオパレスSOPHIA
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩10分三重県松阪市下村町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さわやかHLC 2-5
賃貸 アパートさわやかHLC 2-5
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩25分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩30分三重県松阪市駅部田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイントアネックスB
賃貸 アパートセイントアネックスB
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩27分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩35分三重県松阪市久保町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKANO A棟
賃貸 アパートコーポKANO A棟
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩23分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩30分三重県松阪市駅部田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サグラード
賃貸 マンションサグラード
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩19分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩32分三重県松阪市下村町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルチャーハイツパートI
賃貸 アパートカルチャーハイツパートI
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩24分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩32分三重県松阪市久保町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リューブリエ
賃貸 アパートリューブリエ
JR紀勢本線 徳和駅 3.3km 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩34分三重県松阪市駅部田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリアージュフルール
賃貸 アパートマリアージュフルール
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩8分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩25分三重県松阪市下村町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ駅部田
賃貸 アパートコーポ駅部田
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩26分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩32分三重県松阪市駅部田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイントアネックスA
賃貸 アパートセイントアネックスA
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩27分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩35分三重県松阪市久保町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウォータームーン
賃貸 アパートウォータームーン
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩16分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩19分三重県松阪市久保町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MO−V A棟
賃貸 アパートMO−V A棟
JR紀勢本線 松阪駅 4km JR紀勢本線 徳和駅 4.5km三重県松阪市山室町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルイハイツ
賃貸 アパートマルイハイツ
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩36分 近鉄山田線 東松阪駅 3.5km三重県松阪市久保町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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One’s
賃貸 マンションOne’s
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩18分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩19分三重県松阪市久保町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイニング B-5
賃貸 アパートシャイニング B-5
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩17分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩16分三重県松阪市久保町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩37分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩34分三重県松阪市駅部田町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリー久保山I
賃貸 アパートファミリー久保山I
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩32分 近鉄山田線 東松阪駅 3.2km三重県松阪市久保町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンスカイ細II 1D
賃貸 アパートサンスカイ細II 1D
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩26分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩31分三重県松阪市駅部田町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドフルールII B
賃貸 アパートメゾンドフルールII B
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩30分 近鉄山田線 東松阪駅 3.1km三重県松阪市久保町築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S一戸建
賃貸 一戸建てS一戸建
近鉄山田線 松阪駅 4.7km JR紀勢本線 徳和駅 5.1km三重県松阪市立野町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ南郊 A
賃貸 アパートコーポ南郊 A
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩28分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩32分三重県松阪市久保町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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よいほハイツ E
賃貸 アパートよいほハイツ E
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩31分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩34分三重県松阪市駅部田町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ川口 2C
賃貸 アパートグリーンコーポ川口 2C
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩5分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩26分三重県松阪市下村町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 マンションボナール
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩37分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩32分三重県松阪市久保町築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイツなかせ
賃貸 アパートベルハイツなかせ
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩25分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩30分三重県松阪市駅部田町築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ四季
賃貸 アパートハイツ四季
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩25分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩32分三重県松阪市久保町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ都築I
賃貸 マンションサンライズ都築I
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩34分 JR紀勢本線 徳和駅 3.2km三重県松阪市駅部田町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリータウンむらた 4C
賃貸 マンションファミリータウンむらた 4C
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩35分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩25分三重県松阪市久保町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムナカムラ
賃貸 アパートサンハイムナカムラ
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩7分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩20分三重県松阪市下村町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。