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レオパレス出川
賃貸 アパートレオパレス出川
JR中央本線 高蔵寺駅 バス7分 不二小学校前下車 徒歩5分愛知県春日井市出川町2丁目26-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンザーK&Y
賃貸 マンションウィンザーK&Y
JR中央本線 勝川駅 徒歩21分 名鉄小牧線 味美駅 徒歩25分愛知県春日井市稲口町4丁目19番2築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県春日井市稲口町4丁目19番2 マンション
賃貸 マンション愛知県春日井市稲口町4丁目19番2 マンション
JR中央本線 勝川駅 徒歩21分 名鉄小牧線 味美駅 徒歩25分愛知県春日井市稲口町4丁目19番2築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス気噴
賃貸 アパートレオパレス気噴
JR中央本線 高蔵寺駅 バス5分 不二小学校前下車 徒歩4分 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩22分愛知県春日井市気噴町北1丁目66築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌール八田
賃貸 マンションレオパレスボヌール八田
JR中央本線 春日井駅 徒歩31分 JR中央本線 春日井駅 バス11分 八田町2丁目下車 徒歩4分愛知県春日井市八田町2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーディン ドライブ
賃貸 マンションレオパレスハーディン ドライブ
JR中央本線 春日井駅 バス11分 南下原町西下車 徒歩3分愛知県春日井市大手田酉町3丁目14-16築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスViento
賃貸 アパートレオパレスViento
JR中央本線 勝川駅 バス11分 如意申下車 徒歩3分 JR中央本線 勝川駅 徒歩27分愛知県春日井市如意申町6丁目18-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプランドール
賃貸 アパートレオパレスプランドール
名鉄小牧線 春日井駅 徒歩15分愛知県春日井市宮町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山畔
賃貸 マンションレオパレス山畔
JR中央本線 神領駅 徒歩9分愛知県春日井市神領町1丁目27-1築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWe
賃貸 アパートレオパレスWe
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩7分愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目139築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマウンテン如意申
賃貸 アパートレオパレスマウンテン如意申
JR中央本線 勝川駅 バス11分 如意申下車 徒歩6分 名鉄小牧線 春日井駅 徒歩25分愛知県春日井市如意申町6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDREAM
賃貸 アパートレオパレスDREAM
JR中央本線 春日井駅 徒歩27分 JR中央本線 春日井駅 バス10分 春日井農協前下車 徒歩3分愛知県春日井市八田町1丁目10-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNEO若草
賃貸 アパートレオパレスNEO若草
JR中央本線 勝川駅 徒歩20分愛知県春日井市若草通4丁目29築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノVientoII
賃貸 アパートクレイノVientoII
JR中央本線 勝川駅 バス11分 如意申下車 徒歩5分 JR中央本線 勝川駅 徒歩29分愛知県春日井市如意申町8丁目3-14築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレアードII
賃貸 アパートレオパレスソレアードII
JR中央本線 神領駅 徒歩4分愛知県春日井市神領町北1丁目1-4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県春日井市八光町3丁目3-1 マンション
賃貸 マンション愛知県春日井市八光町3丁目3-1 マンション
JR中央本線 勝川駅 徒歩13分 東海交通事業城北線 勝川駅 徒歩18分愛知県春日井市八光町3丁目3-1築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWEST月見
賃貸 アパートレオパレスWEST月見
JR中央本線 春日井駅 徒歩16分愛知県春日井市月見町5622-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミズホII
賃貸 マンションレオパレスミズホII
JR中央本線 春日井駅 バス7分 鳥居松下車 徒歩12分愛知県春日井市瑞穂通3丁目69-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス828
賃貸 アパートレオパレス828
JR中央本線 神領駅 徒歩20分愛知県春日井市出川町6丁目9-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス良
賃貸 アパートレオパレス良
JR中央本線 神領駅 徒歩13分 JR中央本線 春日井駅 徒歩36分愛知県春日井市下市場町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストArk
賃貸 アパートレオネクストArk
JR中央本線 高蔵寺駅 バス4分 白山橋下車 徒歩8分愛知県春日井市岩成台3丁目4-28築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスNoah
賃貸 アパートレオパレスNoah
JR中央本線 高蔵寺駅 バス4分 白山橋下車 徒歩8分愛知県春日井市岩成台3丁目4-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンファミーユ
賃貸 マンションメゾンファミーユ
名鉄小牧線 味美駅 徒歩6分 東海交通事業城北線 味美駅 徒歩14分愛知県春日井市味美西本町築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストビタノーバ
賃貸 マンションレオネクストビタノーバ
名鉄小牧線 味美駅 徒歩18分愛知県春日井市美濃町3丁目249-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルメリアコーポ
賃貸 マンションアルメリアコーポ
JR中央本線 勝川駅 徒歩13分 東海交通事業城北線 勝川駅 徒歩18分愛知県春日井市八光町3丁目3-1築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。