-
岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 3.4km岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズマンション岐阜シティ
賃貸 マンションライオンズマンション岐阜シティ
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分岐阜県岐阜市福住町2丁目築25年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山正ビル
賃貸 マンション山正ビル
バス 早田東町下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス15分 早田東町下車 徒歩2分岐阜県岐阜市早田東町6丁目築55年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
下條ビル
賃貸 アパート下條ビル
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス24分 福光西下車 徒歩1分 JR高山本線 岐阜駅 バス29分 福光西下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光西1丁目15-15築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス折立
賃貸 アパートレオパレス折立
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 折立平野総合病院前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 折立平野総合病院前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市折立築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシーストーリー
賃貸 アパートレオパレスシーストーリー
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス35分 折立平野総合病院前下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 折立平野総合病院前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市黒野南1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス友B
賃貸 アパートレオパレス友B
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分 西鶉下車 徒歩7分岐阜県岐阜市南鶉7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩14分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩16分岐阜県岐阜市神田町3丁目11築17年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岐阜県岐阜市春近古市場北 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市春近古市場北 マンション
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス47分 千疋口下車 徒歩3分岐阜県岐阜市春近古市場北築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス鏡島
賃貸 アパートレオパレス鏡島
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス34分 鏡島小学校前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市鏡島西2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス宇佐
賃貸 アパートレオパレス宇佐
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス35分 JA会館前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市宇佐南4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Castle Hills 柳ヶ瀬(キャッスルヒルズヤナガセ)
賃貸 マンションCastle Hills 柳ヶ瀬(キャッスルヒルズヤナガセ)
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩14分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩16分岐阜県岐阜市神田町3丁目11築17年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
29.26㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
29.52㎡
-
-
-
サンフォーレスト
賃貸 アパートサンフォーレスト
JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 黒野仲町下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス30分 黒野仲町下車 徒歩5分岐阜県岐阜市下鵜飼1574-1築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス島田
賃貸 アパートレオパレス島田
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス19分 島南公園前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市島田1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスマーブル
賃貸 アパートレオパレスマーブル
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 折立平野総合病院前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 折立平野総合病院前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市折立築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランス
賃貸 マンションエスペランス
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分岐阜県岐阜市都通3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストカズキ
賃貸 アパートレオネクストカズキ
JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 則武本郷下車 徒歩1分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス22分 則武本郷下車 徒歩1分岐阜県岐阜市則武築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス岐阜村前
賃貸 アパートレオパレス岐阜村前
JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 折立平野総合病院前下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 折立平野総合病院前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市折立築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスKAZU
賃貸 アパートレオパレスKAZU
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分 中鶉下車 徒歩6分岐阜県岐阜市南鶉7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズマンション岐阜シティ第2
賃貸 マンションライオンズマンション岐阜シティ第2
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分岐阜県岐阜市橋本町3丁目築22年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスin六条
賃貸 アパートレオパレスin六条
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 三里小学校前下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス14分 三里小学校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市六条南1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスウェルズ
賃貸 アパートレオパレスウェルズ
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分 西鶉下車 徒歩6分岐阜県岐阜市南鶉7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス友A
賃貸 アパートレオパレス友A
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分 西鶉下車 徒歩7分岐阜県岐阜市南鶉7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスLIRA
賃貸 アパートレオパレスLIRA
JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 神清寺下車 徒歩7分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 神清寺下車 徒歩7分岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。