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静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目9-7 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目9-7 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 瀬名川西下車 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 瀬名川西下車 徒歩8分静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目9-7築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジューダンブルクII
賃貸 マンションジューダンブルクII
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 瀬名川西下車 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 瀬名川西下車 徒歩8分静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目9-7築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスターナー
賃貸 アパートレオパレスターナー
JR東海道本線 静岡駅 バス9分 寿町下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区登呂6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区登呂6丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス11分 中田4丁目下車 徒歩6分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス11分 中田4丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区登呂6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩10分静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区西島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区西島 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 大浜公園入口下車 徒歩2分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス21分 大浜公園入口下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区西島築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピュアタウンII
賃貸 アパートレオパレスピュアタウンII
JR東海道本線 静岡駅 バス34分 東上下車 徒歩8分静岡県静岡市葵区瀬名5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアバンセB
賃貸 アパートレオパレスアバンセB
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 服織中学校下車 徒歩8分静岡県静岡市葵区建穂1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセナファミリー II
賃貸 アパートレオパレスセナファミリー II
JR東海道本線 静岡駅 バス38分 瀬名新田下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区瀬名6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ・アカシヤ
賃貸 マンションフォンテーヌ・アカシヤ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市駿河区泉町6-14築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセルケンFive
賃貸 マンションレオパレスエクセルケンFive
JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区寿町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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4.7 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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5.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.81㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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5.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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4.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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5.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.81㎡
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レオパレスダルマヤ
賃貸 マンションレオパレスダルマヤ
JR東海道本線 静岡駅 バス19分 田町3丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区新富町3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベルク八幡
賃貸 マンションレオパレスベルク八幡
JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分静岡県静岡市駿河区小黒2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区曲金5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区曲金5丁目 アパート
JR東海道新幹線 静岡駅 バス7分 曲金六丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 静岡駅 バス7分 曲金六丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区曲金5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区上足洗3丁目12-20 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区上足洗3丁目12-20 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 竜南一丁目下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス11分 竜南一丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区上足洗3丁目12-20築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス權兵衞
賃貸 アパートレオパレス權兵衞
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 安東1丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区安東1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区日出町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区日出町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩10分静岡県静岡市葵区日出町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平尾ビル
賃貸 アパート平尾ビル
JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市葵区駿河町1-20築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレクシス
賃貸 アパートレオパレスレクシス
JR東海道本線 静岡駅 バス10分 一番町下車 徒歩6分静岡県静岡市葵区住吉町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス城内
賃貸 アパートレオパレス城内
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 安東1丁目下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区大岩本町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区高松2丁目6-34 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区高松2丁目6-34 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 宮竹一丁目下車 徒歩10分静岡県静岡市駿河区高松2丁目6-34築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区大谷787番の6 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区大谷787番の6 アパート
JR東海道新幹線 静岡駅 バス18分 片山下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区大谷787番の6築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区大谷1424-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区大谷1424-1 アパート
JR東海道新幹線 静岡駅 バス26分 静大宮川下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区大谷1424-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THEみやま
賃貸 アパートTHEみやま
JR東海道新幹線 静岡駅 バス30分 大谷小学校下車 徒歩10分 JR東海道本線 東静岡駅 4.8km静岡県静岡市駿河区大谷3088-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区泉町6-14 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区泉町6-14 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市駿河区泉町6-14築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイス
賃貸 アパートレオパレスグレイス
JR東海道本線 静岡駅 バス19分 御新田上下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区与一5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフェニックス
賃貸 アパートレオパレスフェニックス
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 中村町上下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区中原築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOLIVEII
賃貸 アパートレオパレスOLIVEII
JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分静岡県静岡市駿河区八幡4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOLIVE
賃貸 アパートレオパレスOLIVE
JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区八幡4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。