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サンライズマンション
賃貸 マンションサンライズマンション
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダフォディル
賃貸 アパートダフォディル
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアマルティア
賃貸 マンションレオパレスアマルティア
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区太閤5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アクティス
賃貸 マンションカーサ アクティス
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩2分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエ亀島
賃貸 マンションリビエ亀島
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩6分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brick Kamejima
賃貸 マンション 新築Brick Kamejima
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区井深町3-32新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.9 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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27.3㎡
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-
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7.5 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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27.3㎡
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-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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27.3㎡
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-
-
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7.2 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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25.35㎡
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7.4 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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27.3㎡
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-
-
-
7.1 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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25.35㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
25.35㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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27.3㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
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-
6.7 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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25.35㎡
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愛知県名古屋市中村区千原町10-56 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区千原町10-56 マンション
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩7分愛知県名古屋市中村区千原町10-56築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレス中島町
賃貸 マンションレオパレス中島町
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区中島町2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュール亀島
賃貸 マンションジュール亀島
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩7分愛知県名古屋市中村区千原町10-56築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン クレア
賃貸 マンションメゾン クレア
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目13築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brave亀島本陣(ブレイヴカメジマホンジン)
賃貸 マンションBrave亀島本陣(ブレイヴカメジマホンジン)
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンバサダー
賃貸 マンションアンバサダー
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクス名駅南II
賃貸 マンションメイクス名駅南II
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中川
賃貸 マンションメゾン中川
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイジェント日吉II
賃貸 マンション 新築ロイジェント日吉II
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区日吉町14-1新築地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.9 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
34.41㎡
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-
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-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
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-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
-
36.55㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
34.41㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
36.55㎡
-
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太閤一丁目貸家
賃貸 一戸建て太閤一丁目貸家
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区太閤1丁目築62年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水主町ロイヤルハイツ
賃貸 マンション水主町ロイヤルハイツ
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩20分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスレジデンス名古屋ステーション
賃貸 マンション 新築オーパスレジデンス名古屋ステーション
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスなかむら
賃貸 マンションレオパレスなかむら
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区松原町5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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四季の里 弐番館
賃貸 マンション四季の里 弐番館
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク名古屋駅南
賃貸 アパートアーク名古屋駅南
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩1分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ナカシマ
賃貸 マンションメゾン ナカシマ
名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区太閤1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長筬
賃貸 マンションレオパレス長筬
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポルネッサンス
賃貸 マンションコーポルネッサンス
名古屋市営桜通線 名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区則武1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。