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Blue Ocean Sako
賃貸 マンションBlue Ocean Sako
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区千原町4-51築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンタジアン名駅西
賃貸 アパートファンタジアン名駅西
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区中島町3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デザイナーズコーポ賑町
賃貸 アパートデザイナーズコーポ賑町
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区賑町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBERTY COURT
賃貸 アパートLIBERTY COURT
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目24-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VIVA米野
賃貸 アパートVIVA米野
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区大正町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pastoso K(パストーソケー)
賃貸 アパートPastoso K(パストーソケー)
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区北畑町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシエロ名古屋黄金
賃貸 アパートグランシエロ名古屋黄金
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区北畑町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plein d’or(プランドール)
賃貸 アパートPlein d’or(プランドール)
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区沖田町36築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8 マンション
名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8築2年地上42階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミレニアムINABAJI
賃貸 アパートレオパレスミレニアムINABAJI
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエコースウィート恵II
賃貸 アパートレオパレスエコースウィート恵II
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩23分愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区日吉町14-1 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市中村区日吉町14-1 マンション
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区日吉町14-1新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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36.55㎡
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8.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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34.41㎡
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8.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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36.55㎡
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8.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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34.41㎡
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8.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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36.55㎡
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8.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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34.41㎡
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8.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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36.55㎡
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8.1 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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34.41㎡
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-
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-
8.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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36.55㎡
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-
8.0 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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34.41㎡
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8.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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36.55㎡
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7.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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34.41㎡
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-
8.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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36.55㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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34.41㎡
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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34.41㎡
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レオパレスエローラキトウ
賃貸 マンションレオパレスエローラキトウ
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩21分愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 マンション
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩22分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージア黄金
賃貸 マンションステージア黄金
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LeGioie太閤通駅2(レジョイエ)
賃貸 マンションLeGioie太閤通駅2(レジョイエ)
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目5築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NAGOYA the TOWER
賃貸 マンションNAGOYA the TOWER
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩16分愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8築2年地上42階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール松原町 103【プラン?】
賃貸 アパートコンフォール松原町 103【プラン?】
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区松原町5丁目57-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス高道町III
賃貸 アパートハーモニーテラス高道町III
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区高道町6丁目5-21築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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City Cube
賃貸 アパートCity Cube
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス藤久ハイツ
賃貸 マンションレオパレス藤久ハイツ
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩21分愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区佐古前町14-48 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区佐古前町14-48 アパート
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区佐古前町14-48築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントフィオーレ
賃貸 アパートセントフィオーレ
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目9-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT名駅南五丁目
賃貸 マンションS-FORT名駅南五丁目
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩19分 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩13分愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメテラス
賃貸 アパートエメテラス
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORITAKE21
賃貸 マンションNORITAKE21
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分 JR関西本線 名古屋駅 徒歩6分愛知県名古屋市中村区則武1丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッタ大正町(ヴィレッタタイショウチョウ)
賃貸 アパートヴィレッタ大正町(ヴィレッタタイショウチョウ)
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区大正町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンパートハウス本陣
賃貸 アパートコンパートハウス本陣
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目42-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。