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ステージア黄金
賃貸 マンションステージア黄金
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダフォディル
賃貸 アパートダフォディル
近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ 中村日赤
賃貸 アパートソレイユ 中村日赤
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス藤久ハイツ
賃貸 マンションレオパレス藤久ハイツ
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩21分愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスINAGAMI
賃貸 マンションレオパレスINAGAMI
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩34分愛知県名古屋市中村区稲上町5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩17分愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスインサイド中村
賃貸 マンションレオパレスインサイド中村
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズマンション
賃貸 マンションサンライズマンション
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩21分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩26分愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区並木1丁目66 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区並木1丁目66 アパート
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区並木1丁目66築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノボンヌシャンス中村
賃貸 アパートクレイノボンヌシャンス中村
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中村町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBERTY COURT
賃貸 アパートLIBERTY COURT
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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willDo太閤通
賃貸 マンションwillDo太閤通
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目20-4 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目20-4 マンション
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩11分愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目20-4築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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S-RESIDENCE名駅南
賃貸 マンションS-RESIDENCE名駅南
名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18 マンション
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18新築地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
15.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
2LDK
-
48.63㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
48.63㎡
-
-
-
-
16.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
16.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
16.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
2LDK
-
55.05㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.05㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
31.46㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
31.46㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.46㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.46㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.46㎡
-
-
-
-
14.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
48.63㎡
-
-
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愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 マンション
名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Courage
賃貸 アパートCourage
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩14分愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目11-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クレイノボンヌシャンス中村
賃貸 アパートクレイノボンヌシャンス中村
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中村町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス稲葉地本通
賃貸 マンションレオパレス稲葉地本通
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リビエ亀島
賃貸 マンションリビエ亀島
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩6分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中村区亀島2丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアビタシオンII
賃貸 マンションレオパレスアビタシオンII
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区千原町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Brick Kamejima
賃貸 マンション 新築Brick Kamejima
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区井深町3-32新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.9 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25.35㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.35㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.35㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
27.3㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.35㎡
-
-
-
愛知県名古屋市中村区千原町10-56 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中村区千原町10-56 マンション
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩7分愛知県名古屋市中村区千原町10-56築7年地上6階建て-
間取り図
-
階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト鈴
賃貸 アパートレオネクスト鈴
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区香取町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク名古屋駅南
賃貸 アパート 新築アーク名古屋駅南
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩1分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス本陣
賃貸 アパートレジデンス本陣
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アクティス
賃貸 マンションカーサ アクティス
名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩2分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレスミレニアムINABAJI
賃貸 アパートレオパレスミレニアムINABAJI
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩16分 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩22分愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノSIB
賃貸 マンションクレイノSIB
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区森末町4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。