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レオパレスin六条
賃貸 アパートレオパレスin六条
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 三里小学校前下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス14分 三里小学校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市六条南1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩14分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩16分岐阜県岐阜市神田町3丁目11築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市長良校文町17 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市長良校文町17 アパート
-岐阜県岐阜市長良校文町17築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 3.4km岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRARA
賃貸 アパートレオパレスRARA
JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 野一色5丁目下車 徒歩3分岐阜県岐阜市野一色6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション岐阜シティ
賃貸 マンションライオンズマンション岐阜シティ
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分岐阜県岐阜市福住町2丁目築25年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス庵
賃貸 アパートレオパレス庵
JR東海道本線 岐阜駅 バス7分 金園町8丁目下車 徒歩4分岐阜県岐阜市庵町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長森本町2丁目貸家
賃貸 一戸建て長森本町2丁目貸家
-岐阜県岐阜市長森本町2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下條ビル
賃貸 アパート下條ビル
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス24分 福光西下車 徒歩1分 JR高山本線 岐阜駅 バス29分 福光西下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光西1丁目15-15築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール加納
賃貸 アパートレオパレスエスポワール加納
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩17分岐阜県岐阜市加納神明町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスvigor
賃貸 アパートレオパレスvigor
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩10分岐阜県岐阜市西川手5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス折立
賃貸 アパートレオパレス折立
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 折立平野総合病院前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 折立平野総合病院前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市折立築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー細畑
賃貸 アパートレオパレススカイブルー細畑
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩9分岐阜県岐阜市細畑1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディーレ
賃貸 マンショングラディーレ
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩25分岐阜県岐阜市真砂町4丁目13築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK ひかり
賃貸 アパートレオパレスK ひかり
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩15分岐阜県岐阜市柳津町南塚4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシーストーリー
賃貸 アパートレオパレスシーストーリー
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス35分 折立平野総合病院前下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 折立平野総合病院前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市黒野南1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレテラス大洞緑山
賃貸 一戸建てハレテラス大洞緑山
長良川鉄道 せきてらす前駅 7km 長良川鉄道 関駅 7.6km岐阜県岐阜市大洞緑山1丁目11-4築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス萱場南
賃貸 アパートレオパレス萱場南
JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 北島下車 徒歩4分岐阜県岐阜市萱場南2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神山ハイツ 1D
賃貸 マンション神山ハイツ 1D
バス 岐阜女子大口下車 徒歩1分岐阜県岐阜市太郎丸北郷55築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市春近古市場北 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市春近古市場北 マンション
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス47分 千疋口下車 徒歩3分岐阜県岐阜市春近古市場北築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス友A
賃貸 アパートレオパレス友A
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分 西鶉下車 徒歩7分岐阜県岐阜市南鶉7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCOZY−YANAIZU
賃貸 アパートレオパレスCOZY−YANAIZU
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩23分 JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 下佐波下車 徒歩5分岐阜県岐阜市柳津町上佐波5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアージュ
賃貸 アパートレオパレスアージュ
JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 則武西下車 徒歩5分岐阜県岐阜市則武西2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクストゆず
賃貸 アパートレオネクストゆず
JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 岐大口下車 徒歩7分岐阜県岐阜市折立築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール暁
賃貸 アパートヴァンベール暁
JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 黒野小学校下車 徒歩13分岐阜県岐阜市小野2丁目166-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス六条大溝
賃貸 アパートレオパレス六条大溝
JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 清翔高校前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市六条大溝4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス島田
賃貸 アパートレオパレス島田
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス19分 島南公園前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市島田1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNY
賃貸 アパートレオパレスNY
JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 冨田学園口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市野一色6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス岐阜インター
賃貸 アパートレオパレス岐阜インター
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩18分岐阜県岐阜市芋島4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIto
賃貸 アパートレオパレスIto
JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 清翔高校前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市中鶉1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。