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愛知県名古屋市中区金山4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区金山4丁目 マンション
JR東海道本線 金山駅 徒歩3分 JR中央本線 金山駅 徒歩3分愛知県名古屋市中区金山4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分 JR東海道本線 金山駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区平和1丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHINOHARA
賃貸 アパートレオパレスSHINOHARA
名古屋市営名城線 金山駅 バス17分 篠原橋東下車 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 バス16分 篠原橋東下車 徒歩5分愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン東別院
賃貸 マンションアーデン東別院
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区松原3丁目16-16築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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ワンルーム
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40.91㎡
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8.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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ワンルーム
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42.32㎡
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8.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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ワンルーム
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40.91㎡
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7.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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ワンルーム
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35.06㎡
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7.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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41.22㎡
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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35.31㎡
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8.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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43.27㎡
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ベレーサ金山
賃貸 マンションベレーサ金山
JR東海道本線 金山駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区正木4丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区平和1丁目 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区平和1丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木3丁目 マンション
JR中央本線 金山駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩15分愛知県名古屋市中区正木3丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GVIVRE東別院
賃貸 マンションGVIVRE東別院
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩14分愛知県名古屋市中区平和1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール白金
賃貸 アパートエトワール白金
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区白金1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LiveCasa金山
賃貸 マンションLiveCasa金山
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 マンション
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩5分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−FORT熱田花町
賃貸 マンションS−FORT熱田花町
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区花町2-3築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区花町2-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区花町2-3 マンション
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区花町2-3築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリーキャンドル
賃貸 アパートストロベリーキャンドル
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic Room’s白金
賃貸 アパートGrandtic Room’s白金
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区福江3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート金山
賃貸 マンションエステート金山
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWISH
賃貸 アパートレオパレスWISH
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩15分 JR東海道本線 金山駅 徒歩27分愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス太田
賃貸 マンションコーポラス太田
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩15分 JR中央本線 金山駅 徒歩25分愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。