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リアライズ名城公園
賃貸 マンションリアライズ名城公園
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原4丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区水切町2丁目19-4 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区水切町2丁目19-4 アパート
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区水切町2丁目19-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ大曽根(旧CASSIA大曽根)
賃貸 マンションルクレ大曽根(旧CASSIA大曽根)
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区大曽根4丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区東水切町3丁目40-5 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区東水切町3丁目40-5 アパート
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区東水切町3丁目40-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Casa大曽根
賃貸 アパートLa Casa大曽根
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区東水切町3丁目40-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CozyHouse清水
賃貸 アパートCozyHouse清水
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区水切町2丁目19-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロビン
賃貸 マンションレオパレスロビン
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩13分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩16分愛知県名古屋市北区駒止町1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス萬市
賃貸 マンションレオパレス萬市
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市北区山田町4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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5.7 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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5.6 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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4.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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5.3 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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5.6 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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4.6 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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5.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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Grandole志賀本通I
賃貸 アパートGrandole志賀本通I
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区長田町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール尾崎
賃貸 マンションエスポワール尾崎
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩21分愛知県名古屋市北区金城町3丁目11築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西志賀
賃貸 マンションレオパレス西志賀
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩17分 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩17分愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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5.1 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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5.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.87㎡
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5.4 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.87㎡
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5.2 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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4.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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4.8 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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5.5 万円
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管理費等 7,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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レオパレスCrescent
賃貸 マンションレオパレスCrescent
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩5分愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーフォレスト
賃貸 アパートオーフォレスト
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩9分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区山田西町3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ
賃貸 アパートレオパレスサンライズ
名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区柳原3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 マンション
名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区如意1丁目59 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区如意1丁目59 マンション
名古屋市営名城線 黒川駅 バス25分 如意一丁目下車 徒歩1分 JR中央本線 大曽根駅 バス32分 如意一丁目下車 徒歩1分愛知県名古屋市北区如意1丁目59築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区八代町1丁目78-6 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区八代町1丁目78-6 アパート
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩20分愛知県名古屋市北区八代町1丁目78-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Air de vivre
賃貸 アパートAir de vivre
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩20分愛知県名古屋市北区八代町1丁目78-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩9分愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーブランシェ
賃貸 マンションリバーブランシェ
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩3分愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-21築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区長田町3丁目57-4 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区長田町3丁目57-4 アパート
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区長田町3丁目57-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス成願寺
賃貸 アパートレオパレス成願寺
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩30分愛知県名古屋市北区成願寺2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador 名古屋城駅
賃貸 マンション 新築quador 名古屋城駅
名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩6分愛知県名古屋市北区清水1丁目20-8新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初期費用無料賃貸 CREST TAPP2大曽根
賃貸 マンション 新築初期費用無料賃貸 CREST TAPP2大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩3分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分愛知県名古屋市北区山田1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス辻
賃貸 アパートレオパレス辻
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区辻町6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト駒止
賃貸 アパートレオネクスト駒止
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩14分愛知県名古屋市北区駒止町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中田第三
賃貸 アパートレオパレス中田第三
名古屋市営名城線 黒川駅 バス23分 味鋺住宅下車 徒歩5分 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩30分愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス森下
賃貸 アパートレオパレス森下
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩4分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ黒川
賃貸 アパートヒルズ黒川
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩18分愛知県名古屋市北区金城町2丁目44番1号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区金城町2丁目44番1号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区金城町2丁目44番1号 アパート
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩18分愛知県名古屋市北区金城町2丁目44番1号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。