-
ガーデンヒルズ新倉C
賃貸 アパートガーデンヒルズ新倉C
東武東上線 和光市駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩9分埼玉県和光市新倉1丁目22-1築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンヒルズII
賃貸 アパートサンヒルズII
東武東上線 和光市駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩10分埼玉県和光市新倉1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
東武東上線 和光市駅 徒歩18分 東武東上線 成増駅 徒歩23分埼玉県和光市下新倉3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス下新倉A
賃貸 アパートレオパレス下新倉A
東武東上線 和光市駅 徒歩18分 東武東上線 成増駅 徒歩23分埼玉県和光市下新倉3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都練馬区大泉学園町8丁目26-13 アパート
賃貸 アパート 新築東京都練馬区大泉学園町8丁目26-13 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 長久保下車 徒歩7分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩36分東京都練馬区大泉学園町8丁目26-13新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県朝霞市本町3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県朝霞市本町3丁目 マンション
東武東上線 朝霞駅 徒歩4分 東武東上線 和光市駅 徒歩20分埼玉県朝霞市本町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステラコート
賃貸 アパート 新築ステラコート
西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 長久保下車 徒歩7分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩36分東京都練馬区大泉学園町8丁目26-13新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス朝霞
賃貸 アパートレジデンス朝霞
東武東上線 朝霞駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩27分埼玉県朝霞市岡1丁目2-60築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県朝霞市岡1丁目2-60 アパート
賃貸 アパート埼玉県朝霞市岡1丁目2-60 アパート
東武東上線 朝霞駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩27分埼玉県朝霞市岡1丁目2-60築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスAK
賃貸 マンションレオパレスAK
東武東上線 朝霞駅 徒歩4分 東武東上線 和光市駅 徒歩20分埼玉県朝霞市本町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分 東武東上線 成増駅 徒歩23分埼玉県和光市下新倉3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県朝霞市栄町1丁目5-30 マンション
賃貸 マンション埼玉県朝霞市栄町1丁目5-30 マンション
東武東上線 朝霞駅 徒歩8分 東武東上線 和光市駅 徒歩20分埼玉県朝霞市栄町1丁目5-30築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県朝霞市栄町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県朝霞市栄町1丁目 アパート
東武東上線 朝霞駅 徒歩5分 東武東上線 和光市駅 徒歩21分埼玉県朝霞市栄町1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ハギII
賃貸 マンションメゾン・ハギII
東武東上線 朝霞駅 徒歩8分 東武東上線 和光市駅 徒歩20分埼玉県朝霞市栄町1丁目5-30築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市下新倉2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県和光市下新倉2丁目 マンション
東武東上線 和光市駅 徒歩12分 東武東上線 成増駅 徒歩25分埼玉県和光市下新倉2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスドリーム和光
賃貸 アパートレオパレスドリーム和光
東武東上線 和光市駅 徒歩12分埼玉県和光市下新倉2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市新倉2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県和光市新倉2丁目 マンション
東武東上線 和光市駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩15分埼玉県和光市新倉2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブレス新倉
賃貸 マンションブレス新倉
東武東上線 和光市駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩15分埼玉県和光市新倉2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローレルI
賃貸 アパートローレルI
東武東上線 和光市駅 徒歩7分 東武東上線 朝霞駅 徒歩14分埼玉県和光市新倉1丁目4-94築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県朝霞市幸町2丁目7- アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県朝霞市幸町2丁目7- アパート
東武東上線 朝霞駅 徒歩25分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩36分埼玉県朝霞市幸町2丁目7-新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タクト成増
賃貸 アパートタクト成増
東武東上線 成増駅 徒歩12分 東武東上線 和光市駅 徒歩14分埼玉県和光市白子3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市白子3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市白子3丁目 アパート
東武東上線 成増駅 徒歩12分 東武東上線 和光市駅 徒歩14分埼玉県和光市白子3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県志木市上宗岡2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県志木市上宗岡2丁目 アパート
東武東上線 志木駅 バス20分 後下車 徒歩2分 東武東上線 和光市駅 8.1km埼玉県志木市上宗岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリームパレスI
賃貸 アパート 新築ドリームパレスI
東武東上線 朝霞駅 徒歩25分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩36分埼玉県朝霞市幸町2丁目7-新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アブニール
賃貸 アパートアブニール
東武東上線 和光市駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩8分埼玉県和光市丸山台2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・ステイツ和光クレスティ
賃貸 マンションザ・ステイツ和光クレスティ
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分 東武東上線 成増駅 徒歩35分埼玉県和光市新倉2丁目27-81築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスコートII
賃貸 アパートグレイスコートII
東武東上線 和光市駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分埼玉県和光市中央1丁目6-47築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都練馬区大泉町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区大泉町3丁目 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉第一小学校下車 徒歩5分 東武東上線 和光市駅 3.4km東京都練馬区大泉町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローレルII
賃貸 アパートローレルII
東武東上線 和光市駅 徒歩7分 東武東上線 朝霞駅 徒歩14分埼玉県和光市新倉1丁目4-94築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県和光市新倉1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県和光市新倉1丁目 一戸建て
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩11分 東武東上線 朝霞駅 徒歩21分埼玉県和光市新倉1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。