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ヒルズ横浜
賃貸 アパートヒルズ横浜
東急東横線 横浜駅 バス9分 宮ヶ谷下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩19分神奈川県横浜市西区浅間台築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区南浅間町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区南浅間町 マンション
相鉄本線 西横浜駅 徒歩7分 JR横須賀線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市西区南浅間町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FIORE三ッ沢
賃貸 アパートFIORE三ッ沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス13分 三ツ沢総合グランド入口下車 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町8-30築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシエスタ横浜高島町
賃貸 マンション 新築ブランシエスタ横浜高島町
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩4分神奈川県横浜市西区平沼1丁目新築地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメール横浜
賃貸 マンションラメール横浜
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分 京急本線 神奈川駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区栄町築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディームス横濱青木町
賃貸 マンションディームス横濱青木町
京急本線 神奈川駅 徒歩2分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区青木町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシエスタ横浜高島町
賃貸 マンションブランシエスタ横浜高島町
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-8築1年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区栄町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区栄町 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分 京急本線 神奈川駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区栄町築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区青木町6-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区青木町6-1 マンション
京急本線 神奈川駅 徒歩4分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区青木町6-1築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシエスタ横浜高島町
賃貸 マンションブランシエスタ横浜高島町
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩4分神奈川県横浜市西区平沼築1年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区平沼1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区平沼1丁目 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩7分神奈川県横浜市西区平沼1丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリールマーロ横濱
賃貸 マンションアンベリールマーロ横濱
湘南新宿ライン高海 横浜駅 徒歩9分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区浅間町1丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区北幸2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区北幸2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩8分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分神奈川県横浜市西区北幸2丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横浜エトランゼ
賃貸 アパートユナイト横浜エトランゼ
JR東海道本線 横浜駅 徒歩22分 相鉄本線 星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第11笠原ビル
賃貸 マンション第11笠原ビル
東急東横線 横浜駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-15築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシード南浅間町
賃貸 マンションプレシード南浅間町
相鉄本線 西横浜駅 徒歩7分 JR横須賀線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市西区南浅間町11-1築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区戸部本町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区戸部本町 マンション
京急本線 戸部駅 徒歩1分 東急東横線 横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市西区戸部本町築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサイトヒル横濱
賃貸 アパートベイサイトヒル横濱
JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分 京急本線 戸部駅 徒歩5分神奈川県横浜市西区御所山町60-10築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横浜ブルージュの杜
賃貸 アパートユナイト横浜ブルージュの杜
JR東海道本線 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラオカ・アサー
賃貸 アパートサクラオカ・アサー
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス19分 松本中学校前下車 徒歩2分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目1-43築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神大寺ハイツ
賃貸 アパート神大寺ハイツ
東急東横線 横浜駅 バス16分 松本中学校前下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-18築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFlat横浜青木町
賃貸 マンションレオパレスFlat横浜青木町
京急本線 神奈川駅 徒歩4分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区青木町6-1築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区宮ケ谷44-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市西区宮ケ谷44-4 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩22分神奈川県横浜市西区宮ケ谷44-4築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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13.61㎡
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5.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
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15.99㎡
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-
-
-
5.75 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
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14.88㎡
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-
5.7 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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13.47㎡
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-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.99㎡
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-
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5.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
-
13.61㎡
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5.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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15.34㎡
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5.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
13.47㎡
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神奈川県横浜市西区中央1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区中央1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩19分 京急本線 戸部駅 徒歩4分神奈川県横浜市西区中央1丁目築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目143-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目143-2 アパート
相鉄本線 天王町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目143-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 アパート
JR東海道本線 横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横浜ジュセリーノ
賃貸 アパートユナイト横浜ジュセリーノ
JR東海道本線 横浜駅 徒歩23分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルクフェルメ北軽井沢
賃貸 アパートパルクフェルメ北軽井沢
JR東海道本線 横浜駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分神奈川県横浜市西区北軽井沢36-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴェール HAMAMI
賃貸 マンション 新築ラ・ヴェール HAMAMI
JR東海道本線 横浜駅 徒歩14分 相鉄本線 横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区楠町15-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区楠町 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市西区楠町 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩14分 相鉄本線 横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区楠町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。