-
谷保第三公園
賃貸 マンション谷保第三公園
JR南武線 谷保駅 徒歩9分 JR中央線 国立駅 徒歩23分東京都国立市富士見台2丁目33-10築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市富士見台2丁目33-5 マンション
賃貸 マンション東京都国立市富士見台2丁目33-5 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩6分 JR南武線 矢川駅 徒歩18分東京都国立市富士見台2丁目33-5築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
富士見台
賃貸 マンション富士見台
JR南武線 谷保駅 徒歩6分 JR南武線 矢川駅 徒歩18分東京都国立市富士見台2丁目33-5築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリオレミントンヴィレッジ国立
賃貸 マンションクリオレミントンヴィレッジ国立
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR中央線 国立駅 徒歩19分東京都国立市中3丁目11-1築24年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市富士見台2丁目33-10 マンション
賃貸 マンション東京都国立市富士見台2丁目33-10 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩9分 JR南武線 矢川駅 徒歩18分東京都国立市富士見台2丁目33-10築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市谷保7191-5 アパート
賃貸 アパート東京都国立市谷保7191-5 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR南武線 矢川駅 徒歩15分東京都国立市谷保7191-5築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストルミエール小沢
賃貸 アパートレオネクストルミエール小沢
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR南武線 矢川駅 徒歩15分東京都国立市谷保7191-5築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボヌール国立
賃貸 マンションボヌール国立
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR南武線 矢川駅 徒歩14分東京都国立市富士見台2丁目29-7築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市中3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国立市中3丁目 マンション
JR中央本線 国立駅 徒歩18分 JR南武線 谷保駅 徒歩12分東京都国立市中3丁目築24年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市泉1丁目25-8 マンション
賃貸 マンション東京都国立市泉1丁目25-8 マンション
多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩25分 JR南武線 谷保駅 徒歩27分東京都国立市泉1丁目25-8築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市西府町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市西府町4丁目 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩12分 京王線 府中駅 バス10分 西府橋下車 徒歩4分東京都府中市西府町4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンロイヤル武蔵野
賃貸 マンションサンロイヤル武蔵野
JR南武線 谷保駅 徒歩20分 京王線 府中駅 バス21分 武蔵台文化センター西下車 徒歩2分東京都府中市北山町2丁目6-8築41年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市北山町2丁目6-8 マンション
賃貸 マンション東京都府中市北山町2丁目6-8 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩20分 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩22分東京都府中市北山町2丁目6-8築41年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスM−47(13199)
賃貸 マンションレオパレスM−47(13199)
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR南武線 西府駅 徒歩15分東京都府中市西府町5丁目4-2築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市泉5丁目12-12 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都国立市泉5丁目12-12 一戸建て
JR南武線 矢川駅 徒歩17分 JR南武線 谷保駅 徒歩18分東京都国立市泉5丁目12-12築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市泉5丁目12-9 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都国立市泉5丁目12-9 一戸建て
JR南武線 矢川駅 徒歩17分 JR南武線 谷保駅 徒歩18分東京都国立市泉5丁目12-9築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市泉5丁目12-15 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都国立市泉5丁目12-15 一戸建て
JR南武線 矢川駅 徒歩17分 JR南武線 谷保駅 徒歩18分東京都国立市泉5丁目12-15築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
西府ハイツ
賃貸 アパート西府ハイツ
JR南武線 谷保駅 徒歩12分 JR南武線 西府駅 徒歩13分東京都府中市西府町4丁目2-17築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市西府町4丁目2-17 アパート
賃貸 アパート東京都府中市西府町4丁目2-17 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩12分 JR南武線 西府駅 徒歩13分東京都府中市西府町4丁目2-17築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市谷保7165-1 アパート
賃貸 アパート東京都国立市谷保7165-1 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR南武線 矢川駅 徒歩13分東京都国立市谷保7165-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市富士見台2丁目33-5 マンション
賃貸 マンション東京都国立市富士見台2丁目33-5 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩6分 JR南武線 矢川駅 徒歩18分東京都国立市富士見台2丁目33-5築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス正楓
賃貸 マンションレオパレス正楓
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR中央線 国立駅 徒歩27分東京都国立市富士見台1丁目26-13築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sumai-to府中市西原町01
賃貸 一戸建て 新築Sumai-to府中市西原町01
JR南武線 谷保駅 徒歩14分 京王線 府中駅 バス15分 西原町二丁目下車 徒歩4分東京都府中市西原町3丁目14-47新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストパサージ1
賃貸 アパートレオネクストパサージ1
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR南武線 矢川駅 徒歩13分東京都国立市谷保7165-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市東4丁目27-9 マンション
賃貸 マンション東京都国立市東4丁目27-9 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR中央線 国立駅 徒歩20分東京都国立市東4丁目27-9築32年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市東3丁目19-26 アパート
賃貸 アパート東京都国立市東3丁目19-26 アパート
JR中央線 国立駅 徒歩18分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東3丁目19-26築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都府中市西府町5丁目4-2 マンション
賃貸 マンション東京都府中市西府町5丁目4-2 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩11分東京都府中市西府町5丁目4-2築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市谷保 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都国立市谷保 一戸建て
JR南武線 谷保駅 徒歩9分 JR南武線 矢川駅 徒歩20分東京都国立市谷保築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスウッドタウン
賃貸 マンションレオパレスウッドタウン
JR南武線 谷保駅 徒歩16分 JR南武線 矢川駅 徒歩23分東京都国立市谷保築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都国立市谷保7174-26 アパート
賃貸 アパート東京都国立市谷保7174-26 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR南武線 矢川駅 徒歩13分東京都国立市谷保7174-26築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。