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ルミエールアオトI
賃貸 アパートルミエールアオトI
JR総武本線 八街駅 徒歩25分千葉県八街市朝日築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八街市八街ほ163-15 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県八街市八街ほ163-15 一戸建て
JR総武本線 八街駅 徒歩15分千葉県八街市八街ほ163-15築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バッカス 1F
賃貸 アパートバッカス 1F
JR総武本線 八街駅 バス8分 駒返下車 徒歩5分千葉県八街市八街へ199-971築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・アピア
賃貸 アパートサン・アピア
JR総武本線 八街駅 徒歩17分千葉県八街市大木672-121築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン田園
賃貸 アパートメゾン田園
JR総武本線 八街駅 徒歩15分千葉県八街市八街ほ558-31築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤邸(大木)
賃貸 一戸建て佐藤邸(大木)
JR総武本線 八街駅 徒歩28分千葉県山武市大木813-26築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツミルキーウェイ 101号室
賃貸 アパートハイツミルキーウェイ 101号室
JR総武本線 八街駅 徒歩24分千葉県八街市八街ほ703-8築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エースホーム八街
賃貸 アパートエースホーム八街
JR総武本線 八街駅 徒歩35分千葉県八街市大関築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EK PALACE III 103号室
賃貸 アパートEK PALACE III 103号室
JR総武本線 八街駅 徒歩10分千葉県八街市八街に104-26築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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十倉292貸家
賃貸 一戸建て十倉292貸家
JR総武本線 八街駅 8.5km千葉県富里市十倉292-72築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KG VIEW GARDEN 202号室
賃貸 アパートKG VIEW GARDEN 202号室
JR総武本線 八街駅 徒歩30分千葉県八街市文違301-4236築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ秋山 203号室
賃貸 アパートコーポ秋山 203号室
JR総武本線 八街駅 徒歩15分千葉県八街市八街ほ379-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポT
賃貸 アパートコーポT
JR総武本線 八街駅 徒歩20分 JR総武本線 榎戸駅 4.4km千葉県八街市八街ほ973-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモンテカルロ
賃貸 アパートレオパレスモンテカルロ
JR総武本線 八街駅 徒歩17分千葉県八街市大木築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八街い貸家
賃貸 一戸建て八街い貸家
JR総武本線 八街駅 徒歩36分千葉県八街市八街い築51年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ
賃貸 アパートフラワーハイツ
JR総武本線 八街駅 徒歩35分千葉県八街市八街に築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスト
賃貸 アパートセレスト
JR総武本線 八街駅 徒歩8分千葉県八街市八街ほ築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日415貸家
賃貸 一戸建て朝日415貸家
JR総武本線 八街駅 3.6km千葉県八街市朝日415-31築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマキタ A202号室
賃貸 アパートコーポマキタ A202号室
JR総武本線 八街駅 徒歩34分千葉県八街市朝日323-38築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズガーデン八街 207号室
賃貸 マンションローズガーデン八街 207号室
JR総武本線 八街駅 徒歩12分千葉県八街市八街ほ174-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DK八街コーポ
賃貸 アパートDK八街コーポ
JR総武本線 八街駅 3.2km千葉県八街市八街に築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関ハイツ
賃貸 アパート関ハイツ
JR総武本線 八街駅 徒歩14分千葉県八街市八街ほ175-35築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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い193貸家(枩本邸)
賃貸 一戸建てい193貸家(枩本邸)
JR総武本線 八街駅 徒歩31分千葉県八街市八街い193-53築40年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティファニー 101号室
賃貸 アパートティファニー 101号室
JR総武本線 榎戸駅 徒歩29分 JR総武本線 八街駅 3.2km千葉県八街市大関215-39築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム
賃貸 アパートサンハイム
JR総武本線 八街駅 徒歩25分千葉県八街市文違301-1696築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムベルメゾン
賃貸 アパートシティハイムベルメゾン
JR総武本線 八街駅 徒歩8分千葉県八街市八街に121-116築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンライズ
賃貸 アパートコーポサンライズ
JR総武本線 八街駅 徒歩15分千葉県八街市八街ほ556-28築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア八街 203号室
賃貸 アパートエステートピア八街 203号室
JR総武本線 八街駅 徒歩8分千葉県八街市八街ほ371-28築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン石井 B号室
賃貸 テラスハウスメゾン石井 B号室
JR総武本線 八街駅 徒歩7分千葉県八街市八街ほ217-77築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八街市大木 アパート
賃貸 アパート千葉県八街市大木 アパート
JR総武本線 八街駅 徒歩17分 JR総武本線 佐倉駅 17.6km千葉県八街市大木築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。