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神奈川県藤沢市大鋸1丁目2-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市大鋸1丁目2-8 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩13分神奈川県藤沢市大鋸1丁目2-8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルティ湘南藤沢
賃貸 アパートソルティ湘南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩15分神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目4-33築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大鋸1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸1丁目 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩19分神奈川県藤沢市大鋸1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエポカ1
賃貸 アパートレオパレスエポカ1
JR東海道本線 辻堂駅 バス14分 羽根沢下車 徒歩4分神奈川県藤沢市大庭築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーネスト
賃貸 アパートレオパレスアーネスト
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分神奈川県藤沢市大鋸1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行7丁目7-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市善行7丁目7-8 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩3分神奈川県藤沢市善行7丁目7-8築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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The Terrace 鵠沼藤ヶ谷
賃貸 アパートThe Terrace 鵠沼藤ヶ谷
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩19分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目6-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Gran cassaII
賃貸 マンションGran cassaII
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩29分神奈川県藤沢市善行1丁目16-8築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大鋸2丁目9-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸2丁目9-8 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩11分神奈川県藤沢市大鋸2丁目9-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 高谷小入口下車 徒歩3分神奈川県藤沢市村岡東3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤沢善行ニューライフA棟
賃貸 マンション藤沢善行ニューライフA棟
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5-A築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬5丁目1-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬5丁目1-18 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬5丁目1-18築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63 アパート
江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目7365-63新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市遠藤730-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市遠藤730-3 マンション
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス14分 南原下車 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 バス14分 南原下車 徒歩10分神奈川県藤沢市遠藤730-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市亀井野2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市亀井野2丁目 アパート
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩2分神奈川県藤沢市亀井野2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市湘南台4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市湘南台4丁目 マンション
相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩10分神奈川県藤沢市湘南台4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン鵠沼
賃貸 マンションレオパレスメゾン鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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神奈川県藤沢市大鋸1丁目3-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市大鋸1丁目3-4 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩9分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩19分神奈川県藤沢市大鋸1丁目3-4築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアネモス
賃貸 マンションレオパレスアネモス
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩9分神奈川県藤沢市大鋸1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MQuarto湘南海岸公園II
賃貸 アパートMQuarto湘南海岸公園II
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩3分 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩8分神奈川県藤沢市片瀬4丁目15-17築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市宮前 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市宮前 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス5分 手広下車 徒歩7分神奈川県藤沢市宮前築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スターハイツ六会
賃貸 アパートスターハイツ六会
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス18分 茅ヶ崎駅南口下車 徒歩3分神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-3築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オーベルジュ’90
賃貸 アパートオーベルジュ’90
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩19分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩28分神奈川県藤沢市宮前564-1築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライブヒル天神
賃貸 マンションライブヒル天神
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩29分神奈川県藤沢市天神町3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県藤沢市高倉423-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市高倉423-4 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩15分神奈川県藤沢市高倉423-4築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県藤沢市片瀬4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬4丁目 アパート
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩3分神奈川県藤沢市片瀬4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストフォーユウ
賃貸 アパートレオネクストフォーユウ
JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 遊行寺坂上下車 徒歩6分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分神奈川県藤沢市西富築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィキッド湘南
賃貸 アパートウィキッド湘南
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分 江ノ島電鉄 藤沢駅 バス16分 東町下車 徒歩3分神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目1-10築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン松本III
賃貸 アパートメゾン松本III
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 4.5km神奈川県藤沢市善行2丁目15-7築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレジャーズ湘南1号棟
賃貸 マンショントレジャーズ湘南1号棟
JR東海道本線 辻堂駅 バス13分 滝の沢下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス22分 滝の沢下車 徒歩4分神奈川県藤沢市遠藤730-3築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。