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レオパレスサン・リベルタ
賃貸 マンションレオパレスサン・リベルタ
JR中央線 武蔵境駅 徒歩3分東京都武蔵野市境1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノパストラル野崎
賃貸 アパートクレイノパストラル野崎
京王線 調布駅 バス19分 天文台裏下車 徒歩6分 JR中央線 武蔵境駅 バス20分 天文台裏下車 徒歩6分東京都三鷹市野崎4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市上連雀6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都三鷹市上連雀6丁目 テラスハウス
JR中央本線 三鷹駅 徒歩16分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩27分東京都三鷹市上連雀6丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市上連雀6丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都三鷹市上連雀6丁目 テラスハウス
JR中央本線 三鷹駅 徒歩16分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩27分東京都三鷹市上連雀6丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市西久保1丁目26-6 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市西久保1丁目26-6 アパート
JR中央線 三鷹駅 徒歩10分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩22分東京都武蔵野市西久保1丁目26-6築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市深大寺3丁目12-20 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市深大寺3丁目12-20 アパート
JR中央線 武蔵境駅 バス9分 西野下車 徒歩4分 JR中央線 三鷹駅 バス16分 西野下車 徒歩4分東京都三鷹市深大寺3丁目12-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市深大寺2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市深大寺2丁目 アパート
JR中央本線 武蔵境駅 バス5分 境93国際基督教大学行東野住宅下車 徒歩3分 JR中央本線 三鷹駅 バス13分 鷹51国際基督教大学行東野住宅下車 徒歩3分東京都三鷹市深大寺2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深大寺ローズハイツ
賃貸 アパート深大寺ローズハイツ
JR中央線 武蔵境駅 バス9分 西野下車 徒歩4分 JR中央線 三鷹駅 バス16分 西野下車 徒歩4分東京都三鷹市深大寺3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井口4丁目4-48 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井口4丁目4-48 アパート
JR中央線 武蔵境駅 徒歩22分 JR中央線 吉祥寺駅 バス29分 第2住宅前停下車 徒歩3分東京都三鷹市井口4丁目4-48築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山コーポ
賃貸 アパート杉山コーポ
JR中央線 武蔵境駅 徒歩22分 JR中央線 吉祥寺駅 バス29分 第2住宅前停下車 徒歩3分東京都三鷹市井口4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエルパセオIII
賃貸 マンションレオパレスエルパセオIII
JR中央線 武蔵境駅 徒歩14分 JR中央線 東小金井駅 徒歩22分東京都武蔵野市境5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートテラス三鷹
賃貸 アパートコンフォートテラス三鷹
JR中央線 三鷹駅 徒歩10分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩15分東京都三鷹市上連雀3丁目3-18築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクリエイト
賃貸 アパートレオパレスクリエイト
京王線 調布駅 バス19分 天文台裏下車 徒歩8分 JR中央線 武蔵境駅 バス20分 天文台裏下車 徒歩8分東京都三鷹市大沢2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラーハイム
賃貸 アパートフローラーハイム
JR中央線 東小金井駅 徒歩10分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩17分東京都小金井市東町2丁目26-16築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市桜堤2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市桜堤2丁目 アパート
JR中央線 東小金井駅 徒歩20分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩24分東京都武蔵野市桜堤2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市下連雀4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市下連雀4丁目 マンション
JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩24分東京都三鷹市下連雀4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスBONHEUR壱番館
賃貸 アパートレオパレスBONHEUR壱番館
JR中央線 三鷹駅 徒歩22分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩26分東京都三鷹市上連雀6丁目31-7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市境南町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市境南町2丁目 アパート
JR中央線 武蔵境駅 徒歩8分 JR中央線 三鷹駅 徒歩22分東京都武蔵野市境南町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレイユ
賃貸 アパートレオパレスソレイユ
京王線 調布駅 バス19分 天文台裏下車 徒歩5分 JR中央線 武蔵境駅 バス20分 天文台裏下車 徒歩5分東京都三鷹市野崎4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノパストラル野崎
賃貸 アパートクレイノパストラル野崎
京王線 調布駅 バス19分 天文台裏下車 徒歩6分 JR中央線 武蔵境駅 バス20分 天文台裏下車 徒歩6分東京都三鷹市野崎4丁目6-19築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレストヒルズI D
賃貸 アパートフォーレストヒルズI D
JR中央本線 武蔵境駅 3.2km JR中央本線 三鷹駅 バス13分 調布北高下車 徒歩3分東京都調布市深大寺北町5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスエルパセオI
賃貸 アパートレオパレスエルパセオI
JR中央線 武蔵境駅 徒歩14分 JR中央線 東小金井駅 徒歩22分東京都武蔵野市境5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユカハイツ西久保
賃貸 アパートユカハイツ西久保
JR中央線 三鷹駅 徒歩10分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩22分東京都武蔵野市西久保1丁目26-6築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市上連雀3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市上連雀3丁目 アパート
JR中央本線 三鷹駅 徒歩6分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩14分東京都三鷹市上連雀3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユカハイツ上連雀
賃貸 アパートユカハイツ上連雀
JR中央線 三鷹駅 徒歩17分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩20分東京都三鷹市上連雀4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ヴェール
賃貸 マンションメゾン・ド・ヴェール
JR中央線 三鷹駅 徒歩23分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩30分東京都武蔵野市八幡町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。