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神奈川県川崎市中原区木月4丁目20-53 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月4丁目20-53 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 東急東横線 日吉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区木月4丁目20-53築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目44-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目44-14 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目44-14築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中原
賃貸 マンションメゾン中原
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目44-14築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストシャイン宮内
賃貸 マンションレオネクストシャイン宮内
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーランド元住吉
賃貸 アパートガーランド元住吉
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 東急東横線 日吉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区木月4丁目20-53築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ元住吉
賃貸 マンションリバティ元住吉
東急東横線 元住吉駅 徒歩13分 JR南武線 平間駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区苅宿43-29築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダグラス中原
賃貸 アパートダグラス中原
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩28分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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EXIA元住吉
賃貸 マンションEXIA元住吉
東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 東急東横線 日吉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイテル武蔵小杉
賃貸 マンションジョイテル武蔵小杉
東急東横線 元住吉駅 徒歩17分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区木月大町1-60築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズプラザ元住吉 3階
賃貸 マンションライオンズプラザ元住吉 3階
東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-27築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェイディハイツ
賃貸 アパートシェイディハイツ
東急東横線 元住吉駅 徒歩12分 JR南武線 平間駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区苅宿23-50築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Donjon新丸子
賃貸 マンションDonjon新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩2分神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月祗園町 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月祗園町 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区木月祗園町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内1丁目20-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内1丁目20-9 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区宮内1丁目20-9築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩14分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-5 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-5築32年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヴィレッジ日吉A棟
賃貸 アパートパークヴィレッジ日吉A棟
東急東横線 日吉駅 徒歩14分 東急東横線 元住吉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区井田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden新丸子
賃貸 マンションT’s garden新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-5築32年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田3丁目3-22 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市中原区井田3丁目3-22 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩18分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区井田3丁目3-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区新城4丁目 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区新城4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムTOKI
賃貸 アパートシティハイムTOKI
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区新城4丁目11-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YMハイツ木月
賃貸 アパートYMハイツ木月
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区木月3丁目20-33築30年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市中原区木月3丁目20-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月3丁目20-33 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区木月3丁目20-33築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内4丁目4-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内4丁目4-4 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分 東急東横線 新丸子駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区宮内4丁目4-4築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18 一戸建て
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区新城3丁目10-18新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区苅宿48-5-1 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市中原区苅宿48-5-1 一戸建て
JR南武線 平間駅 徒歩12分 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区苅宿48-5-1築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セシーズ武蔵小杉
賃貸 マンションセシーズ武蔵小杉
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分 東急東横線 新丸子駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区宮内4丁目4-4築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清和荘
賃貸 アパート清和荘
東急東横線 日吉駅 徒歩12分 東急東横線 元住吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区井田2丁目12-15築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルリーフ伍番館
賃貸 アパート 新築メープルリーフ伍番館
東急東横線 元住吉駅 徒歩18分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区井田3丁目3-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。