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千葉県浦安市北栄2丁目18-3 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市北栄2丁目18-3 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩11分千葉県浦安市北栄2丁目18-3築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズアパートQ45
賃貸 アパートローズアパートQ45
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分千葉県市川市福栄1丁目7-22築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズガーデンA68番館
賃貸 マンションローズガーデンA68番館
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分千葉県市川市香取2丁目13-6築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA南行徳skygarden
賃貸 マンションGENOVIA南行徳skygarden
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分千葉県市川市新井3丁目7-16築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市香取2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市香取2丁目 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分千葉県市川市香取2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市当代島2丁目7-26 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島2丁目7-26 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分千葉県浦安市当代島2丁目7-26築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク行徳ステーションフロント
賃貸 マンション 新築アーバンパーク行徳ステーションフロント
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分千葉県市川市南行徳1丁目22-5新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティレジデンス浦安
賃貸 マンションサムティレジデンス浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県浦安市当代島2丁目7-26築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミールササキ
賃貸 マンションエミールササキ
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分千葉県市川市福栄2丁目16-22築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエスタード
賃貸 マンショングランエスタード
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 JR京葉線 新浦安駅 バス25分 新井新田下車 徒歩4分千葉県市川市相之川2丁目11-21築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市北栄1丁目6-23 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市北栄1丁目6-23 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分千葉県浦安市北栄1丁目6-23築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R FIELDS GYOTOKU
賃貸 マンションR FIELDS GYOTOKU
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分 都営新宿線 一之江駅 徒歩25分千葉県市川市相之川3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラベルカンパーニュII
賃貸 マンションラベルカンパーニュII
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分 JR京葉線 新浦安駅 バス17分 福栄三丁目下車 徒歩5分千葉県市川市福栄3丁目6-10築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet行徳西02 -
賃貸 一戸建てKolet行徳西02 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩29分千葉県市川市相之川1丁目1-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル浦安
賃貸 マンションジョイフル浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県市川市新井1丁目19-9築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市相之川1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県市川市相之川1丁目 一戸建て
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分千葉県市川市相之川1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南行徳プラザA-1
賃貸 マンション南行徳プラザA-1
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分千葉県市川市相之川4丁目10-18築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市北栄2丁目11-8 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市北栄2丁目11-8 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩11分千葉県浦安市北栄2丁目11-8築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市欠真間1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市欠真間1丁目 マンション
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 都営新宿線 一之江駅 徒歩26分千葉県市川市欠真間1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市当代島1丁目2-4 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島1丁目2-4 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分千葉県浦安市当代島1丁目2-4築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストポイントヴィラ
賃貸 アパートイーストポイントヴィラ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市猫実4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドラールハイム
賃貸 アパートドラールハイム
都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 南行徳駅 バス16分 鎌田宿下車 徒歩3分東京都江戸川区江戸川3丁目10-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ浦安II
賃貸 マンションドゥーエ浦安II
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島1丁目2-4築18年地上11階建て-
間取り図
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第7頼長ビル
賃貸 マンション第7頼長ビル
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 バス10分 今井下車 徒歩5分東京都江戸川区江戸川3丁目40-22築32年地上3階建て-
間取り図
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S-RESIDENCE行徳
賃貸 マンションS-RESIDENCE行徳
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩26分千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22築3年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet南行徳04 -
賃貸 一戸建て 新築Kolet南行徳04 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分千葉県市川市相之川3丁目11-4新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パーソンズハイツ
賃貸 マンションパーソンズハイツ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストガーデニア
賃貸 マンションクレストガーデニア
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県市川市湊新田2丁目9-16築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京ベイクラブ
賃貸 アパート東京ベイクラブ
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩25分千葉県市川市相之川1丁目20-19築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市欠真間2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市欠真間2丁目 マンション
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分千葉県市川市欠真間2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。