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栃木県宇都宮市簗瀬町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市簗瀬町 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩25分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市簗瀬町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポールヤナセ
賃貸 マンションラポールヤナセ
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩25分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市簗瀬町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティハイツII
賃貸 アパートリバティハイツII
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩35分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市下栗1丁目14-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市花房3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市花房3丁目 アパート
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市花房3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカセハイツ
賃貸 アパートタカセハイツ
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市花房3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩6分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分栃木県宇都宮市鶴田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩10分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分栃木県宇都宮市鶴田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミークレイン 203号室
賃貸 マンションユーミークレイン 203号室
JR日光線 鶴田駅 徒歩19分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市鶴田町1434-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス鶴田 2号館
賃貸 アパートコーポラス鶴田 2号館
JR日光線 鶴田駅 徒歩10分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分栃木県宇都宮市鶴田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルグラン鶴田 D
賃貸 アパートルグラン鶴田 D
JR日光線 鶴田駅 徒歩6分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分栃木県宇都宮市鶴田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エール・ド・シャトー I
賃貸 マンションエール・ド・シャトー I
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分 JR東北新幹線 宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市花房2丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ阿部B棟
賃貸 アパートコーポ阿部B棟
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.5km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 5.9km栃木県宇都宮市宝木町2丁目869-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAIKAN
賃貸 アパートDAIKAN
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩12分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩22分栃木県宇都宮市大寛2丁目8-7築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩17分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩24分栃木県宇都宮市鶴田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ
賃貸 アパートスターハイツ
JR日光線 鶴田駅 徒歩17分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩24分栃木県宇都宮市鶴田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩17分栃木県宇都宮市鶴田町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ベル滝の原
賃貸 マンションメゾン・ド・ベル滝の原
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩17分栃木県宇都宮市鶴田町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルハイツ 202号室
賃貸 アパートノーブルハイツ 202号室
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km栃木県宇都宮市中一の沢町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムガレージ吉野
賃貸 アパート 新築プレミアムガレージ吉野
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩4分 JR日光線 鶴田駅 徒歩26分栃木県宇都宮市吉野1丁目10-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス30分 鶴田神社前下車 徒歩5分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市鶴田町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランビューコートA 203号室
賃貸 アパートグランビューコートA 203号室
JR日光線 鶴田駅 徒歩21分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩29分栃木県宇都宮市鶴田町築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市下栗町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市下栗町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 ミツトヨ前下車 3.7km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.9km栃木県宇都宮市下栗町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bell City C棟
賃貸 アパートBell City C棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 ミツトヨ前下車 3.7km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.9km栃木県宇都宮市下栗町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシール宝木 101号室
賃貸 アパートルシール宝木 101号室
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.3km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 5.5km栃木県宇都宮市宝木町1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルピスB 101号室
賃貸 アパートエルピスB 101号室
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.1km 東武宇都宮線 南宇都宮駅 5.3km栃木県宇都宮市駒生町1017-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユーミーやなせ 302号室
賃貸 マンションユーミーやなせ 302号室
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市簗瀬町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市弥生2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市弥生2丁目 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩6分 JR日光線 鶴田駅 徒歩15分栃木県宇都宮市弥生2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフォート・IS
賃貸 マンションアルフォート・IS
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩6分 JR日光線 鶴田駅 徒歩15分栃木県宇都宮市弥生2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市花園町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市花園町 アパート
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩9分 JR日光線 鶴田駅 徒歩27分栃木県宇都宮市花園町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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NKハイツ
賃貸 アパートNKハイツ
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩9分 JR日光線 鶴田駅 徒歩27分栃木県宇都宮市花園町築30年地上2階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。