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ユナイト反町バレンシアロッソ
賃貸 アパートユナイト反町バレンシアロッソ
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩11分 東急東横線 反町駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区栗田谷38-27築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト白楽ネーシア
賃貸 アパートユナイト白楽ネーシア
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 東急東横線 反町駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-25築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフレーズ
賃貸 アパートメゾンフレーズ
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町4-34築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シエルブ三ツ沢ガーデン
賃貸 アパートシエルブ三ツ沢ガーデン
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10-14築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10-14 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10-14築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-24 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-24 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩19分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-24築4年地上2階建て-
間取り図
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三ッ沢東町アパート
賃貸 アパート三ッ沢東町アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5-23築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリティッシュ・ヒルズR1横浜三ツ沢
賃貸 アパートブリティッシュ・ヒルズR1横浜三ツ沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町10-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラオカ・アサー
賃貸 アパートサクラオカ・アサー
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス19分 松本中学校前下車 徒歩2分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目1-43築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルトップ三ツ沢
賃貸 アパートヒルトップ三ツ沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 東急東横線 反町駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町16-30築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神大寺ハイツ
賃貸 アパート神大寺ハイツ
東急東横線 横浜駅 バス16分 松本中学校前下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-18築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目17-38 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目17-38 アパート
東急東横線 白楽駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目17-38築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 アパート
東急東横線 反町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区栗田谷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町17-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町17-13 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 東急東横線 反町駅 徒歩17分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町17-13築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール松ヶ丘 B棟
賃貸 アパートグランヴェール松ヶ丘 B棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩8分 東急東横線 反町駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘72-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町14-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町14-4 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 東急東横線 反町駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町14-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Glassy横浜
賃貸 アパートGlassy横浜
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩17分神奈川県横浜市西区北軽井沢4-67築7年地上3階建て-
間取り図
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ネオプラザ三ッ沢
賃貸 アパートネオプラザ三ッ沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩2分 東急東横線 反町駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町11-1築32年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市神奈川区栗田谷38-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区栗田谷38-27 アパート
東急東横線 反町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩12分神奈川県横浜市神奈川区栗田谷38-27築3年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町26-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町26-11 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町26-11築2年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウス栗田谷
賃貸 アパートハーミットクラブハウス栗田谷
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩9分 東急東横線 反町駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区栗田谷29-63築26年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ピュアハイツ三ッ沢
賃貸 マンションピュアハイツ三ッ沢
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-11築33年地上6階建て-
間取り図
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カパルアガーデン横浜反町
賃貸 アパートカパルアガーデン横浜反町
東急東横線 反町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区栗田谷8-16築9年地上2階建て-
間取り図
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ピュアハウス松ヶ丘壱番館
賃貸 アパートピュアハウス松ヶ丘壱番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 東急東横線 反町駅 徒歩11分神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘27-20築34年地上2階建て-
間取り図
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エクレール東白楽
賃貸 アパートエクレール東白楽
東急東横線 東白楽駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩16分神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町40-38築7年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘72-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘72-1 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩8分 東急東横線 反町駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘72-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト白楽チェンバース
賃貸 アパートユナイト白楽チェンバース
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目17-18築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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びんごハイツII
賃貸 アパートびんごハイツII
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目1-19築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。