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千葉県松戸市馬橋2019-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市馬橋2019-1 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩11分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市馬橋2019-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市新松戸2丁目200 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市新松戸2丁目200 アパート
JR常磐線 新松戸駅 徒歩10分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分千葉県松戸市新松戸2丁目200築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市栄町5丁目312 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市栄町5丁目312 アパート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩14分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩20分千葉県松戸市栄町5丁目312築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市栄町7丁目576-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市栄町7丁目576-1 アパート
流鉄流山線 馬橋駅 徒歩10分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市栄町7丁目576-1築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズA棟
賃貸 アパートサンライズA棟
JR常磐線 北松戸駅 徒歩14分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩20分千葉県松戸市栄町5丁目312築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋4丁目 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩19分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩31分千葉県松戸市西馬橋4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベル深野
賃貸 マンションウィンベル深野
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市栄町8丁目731築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市栄町8丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市栄町8丁目 マンション
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市栄町8丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒル松戸
賃貸 マンショングランヒル松戸
JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市二ツ木1860番地1築35年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市栄町5丁目335 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市栄町5丁目335 マンション
JR常磐線 北松戸駅 徒歩17分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩26分千葉県松戸市栄町5丁目335築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム八ヶ崎
賃貸 アパートエルム八ヶ崎
JR常磐線 新松戸駅 徒歩23分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩18分千葉県松戸市八ケ崎緑町305築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市八ケ崎緑町305 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市八ケ崎緑町305 アパート
JR常磐線 新松戸駅 徒歩23分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩18分千葉県松戸市八ケ崎緑町305築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸宏マンション
賃貸 マンション丸宏マンション
JR常磐線 北松戸駅 徒歩17分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩26分千葉県松戸市栄町5丁目335築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SQB(エスキュービー)
賃貸 アパートSQB(エスキュービー)
JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分千葉県松戸市中和倉172-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竜房ハイツ
賃貸 アパート竜房ハイツ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩8分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩23分千葉県松戸市馬橋2932築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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uno 新松戸(ウノ シンマツド)
賃貸 アパートuno 新松戸(ウノ シンマツド)
JR常磐線 新松戸駅 徒歩10分 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩12分千葉県松戸市新松戸2丁目200築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HORIZON3
賃貸 アパートHORIZON3
JR常磐線 馬橋駅 徒歩11分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩27分千葉県松戸市馬橋2019-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マジックハイツ G
賃貸 アパートマジックハイツ G
JR常磐線 馬橋駅 徒歩7分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩30分千葉県松戸市栄町7丁目576-1築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市馬橋 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市馬橋 マンション
JR常磐線 馬橋駅 徒歩6分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩28分千葉県松戸市馬橋築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市馬橋2932 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市馬橋2932 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩8分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩23分千葉県松戸市馬橋2932築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crest Mabashi
賃貸 マンションCrest Mabashi
JR常磐線 馬橋駅 徒歩5分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩15分千葉県松戸市馬橋築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス松戸第09
賃貸 アパートジュネパレス松戸第09
JR常磐線 馬橋駅 徒歩17分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市栄町8丁目676-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインヒルズヴィラ
賃貸 アパートシャインヒルズヴィラ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩22分 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩24分千葉県松戸市八ケ崎5丁目3-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市中和倉 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市中和倉 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩19分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩25分千葉県松戸市中和倉築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ希
賃貸 アパートコーポ希
JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分千葉県松戸市馬橋1997-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアラキ
賃貸 アパートハイツアラキ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市西馬橋蔵元町築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。