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パルーム栗山 No.2
賃貸 アパートパルーム栗山 No.2
北総鉄道 矢切駅 徒歩10分 JR常磐線 松戸駅 4.5km千葉県松戸市栗山562-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市古ケ崎222-5 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市古ケ崎222-5 アパート
新京成電鉄 松戸駅 バス6分 地蔵前下車 徒歩5分千葉県松戸市古ケ崎222-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル松戸
賃貸 アパートジョイフル松戸
新京成電鉄 松戸駅 バス6分 地蔵前下車 徒歩5分千葉県松戸市古ケ崎222-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市根本52-2 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市根本52-2 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩7分千葉県松戸市根本52-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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belle ville
賃貸 マンションbelle ville
JR常磐線 松戸駅 徒歩7分千葉県松戸市根本52-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールエルデ
賃貸 アパートエトワールエルデ
JR常磐線 松戸駅 徒歩11分千葉県松戸市樋野口614-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wynn Yagiri(ウィン矢切)
賃貸 アパートWynn Yagiri(ウィン矢切)
北総鉄道 矢切駅 徒歩12分 JR常磐線 松戸駅 3.4km千葉県松戸市三矢小台2丁目10-13築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイコーポ和名ヶ谷A棟
賃貸 アパートハイコーポ和名ヶ谷A棟
JR常磐線 松戸駅 バス12分 徒歩3分 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩21分千葉県松戸市和名ケ谷775-20築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市竹ケ花西町308-12 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市竹ケ花西町308-12 アパート
JR常磐線 松戸駅 徒歩14分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市竹ケ花西町308-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hale Maluhia
賃貸 アパートHale Maluhia
JR常磐線 松戸駅 徒歩14分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市竹ケ花西町308-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸1786-41 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市松戸1786-41 アパート
JR常磐線 松戸駅 徒歩9分千葉県松戸市松戸1786-41築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市根本451-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市根本451-1 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩3分千葉県松戸市根本451-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターヒルズ松戸
賃貸 アパートスターヒルズ松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩9分千葉県松戸市松戸1786-41築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パブリック24
賃貸 アパートパブリック24
JR常磐線 松戸駅 徒歩18分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩12分千葉県松戸市南花島2丁目33-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市上矢切1536-4 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市上矢切1536-4 アパート
JR常磐線 松戸駅 徒歩30分 JR常磐線 北松戸駅 5.5km千葉県松戸市上矢切1536-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシェイドライン
賃貸 アパートアシェイドライン
JR常磐線 松戸駅 徒歩30分 JR常磐線 北松戸駅 5.5km千葉県松戸市上矢切1536-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒル
賃貸 アパートレオパレスヒル
JR常磐線 松戸駅 バス23分 県立松高前下車 徒歩15分千葉県松戸市千駄堀築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸595-18 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市松戸595-18 アパート
JR常磐線 松戸駅 徒歩21分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩21分千葉県松戸市松戸595-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド松戸
賃貸 マンションリバーサイド松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩10分千葉県松戸市根本322築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MISAKI II
賃貸 アパートMISAKI II
JR常磐線 松戸駅 徒歩13分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩21分千葉県松戸市根本築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市栗山232 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市栗山232 マンション
北総鉄道 矢切駅 徒歩6分 JR常磐線 松戸駅 バス10分 栗山坂下下車 徒歩3分千葉県松戸市栗山232築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸2064-3 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市松戸2064-3 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩9分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩30分千葉県松戸市松戸2064-3築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロミオ&ジュリエットI
賃貸 マンションロミオ&ジュリエットI
北総鉄道 矢切駅 徒歩6分 JR常磐線 松戸駅 バス15分 栗山下車 徒歩3分千葉県松戸市栗山232-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メソンヒラカタII
賃貸 マンションメソンヒラカタII
JR常磐線 松戸駅 徒歩9分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩31分千葉県松戸市松戸築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステ二十世紀
賃貸 アパートエステ二十世紀
JR常磐線 松戸駅 徒歩21分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩21分千葉県松戸市松戸595-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス松戸第30
賃貸 マンションジュネパレス松戸第30
JR常磐線 松戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 松戸駅 徒歩3分千葉県松戸市根本451-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス松戸第141−B
賃貸 アパートジュネパレス松戸第141−B
JR常磐線 松戸駅 徒歩18分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩23分千葉県松戸市松戸築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市鷹野5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市鷹野5丁目 アパート
JR常磐線 松戸駅 バス20分 上葛飾橋入口下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 八潮駅 3.6km埼玉県三郷市鷹野5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市千駄堀 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市千駄堀 アパート
JR常磐線 松戸駅 バス20分 県立松高前下車 徒歩15分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩24分千葉県松戸市千駄堀築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペイサージュ
賃貸 アパートペイサージュ
JR常磐線 松戸駅 バス10分 有料橋入口下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 3.6km埼玉県三郷市鷹野5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。