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金太郎ヒルズ27
賃貸 マンション金太郎ヒルズ27
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴木ハイツB棟
賃貸 マンション鈴木ハイツB棟
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩15分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩14分千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-20築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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イーストサイドハイツ
賃貸 アパートイーストサイドハイツ
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 JR京葉線 海浜幕張駅 バス13分 幕張本郷駅下車 徒歩9分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目26-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アンシエルIII
賃貸 マンションアンシエルIII
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩11分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩13分千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目20-10築24年地上3階建て-
間取り図
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サンライズコーポ 幕張本郷II
賃貸 アパートサンライズコーポ 幕張本郷II
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩12分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5築9年地上3階建て-
間取り図
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マリンハイツ
賃貸 マンションマリンハイツ
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 JR京葉線 海浜幕張駅 バス5分 幕張西二丁目下車 徒歩10分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-17築34年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-5 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-5築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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DRホームズ幕張
賃貸 マンションDRホームズ幕張
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目5-10築31年地上2階建て-
間取り図
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グランメゾン習志野
賃貸 マンショングランメゾン習志野
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分 JR総武線 幕張本郷駅 バス19分 京成大久保駅南口下車 徒歩3分千葉県習志野市本大久保3丁目9-21築26年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目26-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目26-9 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩7分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目26-9築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目29-23 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目29-23 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩23分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目29-23築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ノヴァ幕張
賃貸 アパートノヴァ幕張
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-40築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目 アパート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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TSKコート
賃貸 マンションTSKコート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩7分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩7分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目26-9築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-38 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-38 アパート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩15分 JR京葉線 海浜幕張駅 バス8分 幕張本郷駅下車 徒歩15分千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-38築26年地上2階建て-
間取り図
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ジェーユーグローバルパレス
賃貸 マンション 新築ジェーユーグローバルパレス
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩9分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目25-10新築地上4階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8築37年地上4階建て-
間取り図
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HATUKI3
賃貸 アパートHATUKI3
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩16分千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目5-8築15年地上2階建て-
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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩30分千葉県習志野市大久保2丁目8-15築18年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩12分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13築37年地上4階建て-
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金太郎ヒルズ70
賃貸 マンション金太郎ヒルズ70
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-6築14年地上6階建て-
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金太郎ヒルズ204
賃貸 マンション金太郎ヒルズ204
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-10築9年地上3階建て-
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-6 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-6築14年地上6階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-10 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-10 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-10築9年地上3階建て-
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エクセルBハイム
賃貸 マンションエクセルBハイム
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩12分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩12分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13築37年地上4階建て-
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ソフィア鷺沼台
賃貸 アパートソフィア鷺沼台
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩15分 JR京葉線 海浜幕張駅 バス8分 幕張本郷駅下車 徒歩15分千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-38築26年地上2階建て-
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千葉県習志野市大久保2丁目8-15 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市大久保2丁目8-15 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩30分千葉県習志野市大久保2丁目8-15築18年地上2階建て-
間取り図
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相栄プラザ
賃貸 マンション相栄プラザ
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8築37年地上4階建て-
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。