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メゾンリベルテ
賃貸 アパートメゾンリベルテ
JR総武線 船橋駅 徒歩12分 JR総武線 東船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市宮本6丁目8-18築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北辰レジデンス東船橋
賃貸 マンション北辰レジデンス東船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分 JR総武線 船橋駅 徒歩25分千葉県船橋市東船橋2丁目15-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.44㎡
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NEW -
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4.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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千葉県船橋市本町2丁目15-25 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町2丁目15-25 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市本町2丁目15-25築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市宮本1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本1丁目 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 京成船橋駅 徒歩11分千葉県船橋市宮本1丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市山手3丁目2-3 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市山手3丁目2-3 アパート
東武野田線 新船橋駅 徒歩7分 JR総武線 船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市山手3丁目2-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mハイツ 船橋
賃貸 マンションMハイツ 船橋
東武野田線 新船橋駅 徒歩10分 JR総武線 船橋駅 徒歩22分千葉県船橋市北本町2丁目2-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーカンシェル船橋
賃貸 アパートアーカンシェル船橋
東武野田線 新船橋駅 徒歩7分 JR総武線 船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市山手3丁目2-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティプラザ船橋
賃貸 マンションシティプラザ船橋
JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市海神1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックグランデ
賃貸 マンションロックグランデ
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市海神1丁目8-20築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス船橋第54
賃貸 アパートジュネパレス船橋第54
JR総武線 船橋駅 徒歩13分 京成本線 京成船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市海神2丁目23-40築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルートセイワ
賃貸 アパートサルートセイワ
京成本線 京成船橋駅 徒歩17分 JR総武本線 船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市湊町3丁目22-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT船橋本町
賃貸 マンションS-FORT船橋本町
JR総武線 船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市本町2丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックグランデ船橋
賃貸 マンションロックグランデ船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市本町2丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライマル船橋
賃貸 マンションプライマル船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市本町2丁目8-6築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAYBYDAY FUNABASHI
賃貸 アパートDAYBYDAY FUNABASHI
JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 JR総武線 船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市海神3丁目9-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール駿河台
賃貸 マンションメゾンドール駿河台
JR総武線 東船橋駅 徒歩14分 JR総武本線 船橋駅 バス20分 駿河台下車 徒歩4分千葉県船橋市駿河台2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東船橋2丁目15-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東船橋2丁目15-1 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分 JR総武線 船橋駅 徒歩25分千葉県船橋市東船橋2丁目15-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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NEW -
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5.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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22㎡
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5.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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5.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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5.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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22㎡
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.44㎡
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5.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22㎡
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4.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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22㎡
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エースコーポ夏見
賃貸 アパートエースコーポ夏見
東武野田線 船橋駅 八栄小学校入口下車 徒歩4分千葉県船橋市夏見5丁目25-9築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。