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アーバンレジデンス
賃貸 マンションアーバンレジデンス
JR横浜線 矢部駅 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-7築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-13 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩31分神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-13築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハウス青葉
賃貸 アパートセントラルハウス青葉
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩29分 JR横浜線 矢部駅 徒歩35分神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-13築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムス千代田
賃貸 マンションドムス千代田
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区千代田5丁目10-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和1丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区共和1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台6丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 3.3km神奈川県相模原市南区大野台6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンコリーヌ
賃貸 マンションセゾンコリーヌ
JR横浜線 古淵駅 徒歩17分 JR横浜線 淵野辺駅 3.6km東京都町田市木曽西1丁目3-30築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェールSS
賃貸 マンションプリムヴェールSS
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分 小田急小田原線 町田駅 バス17分 根岸下車 徒歩1分東京都町田市根岸2丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン ノル
賃貸 アパートプチメゾン ノル
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オクトーブル
賃貸 アパートオクトーブル
JR横浜線 矢部駅 徒歩23分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩30分神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルカムハウス 201.
賃貸 アパートウェルカムハウス 201.
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区相生1丁目8-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロマネ渕野辺
賃貸 アパートロマネ渕野辺
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 古淵駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区共和2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイトピア
賃貸 マンションサイトピア
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10-13築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相模原田名
賃貸 マンション相模原田名
JR横浜線 橋本駅 バス21分 半在家下車 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 上田名下車 徒歩10分神奈川県相模原市中央区田名6295 7号棟築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム相生
賃貸 アパートシティハイム相生
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区相生3丁目3-16築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相模原田名 7号棟
賃貸 マンション相模原田名 7号棟
JR横浜線 橋本駅 バス21分 半在家下車 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 バス31分 田名バスターミナル下車 徒歩12分神奈川県相模原市中央区田名6295築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロウイング
賃貸 マンショングロウイング
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分 JR横浜線 矢部駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-16築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢部コーポフロンティア
賃貸 マンション矢部コーポフロンティア
JR横浜線 矢部駅 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 徒歩7分神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ渕野辺 102..
賃貸 アパートタウニィ渕野辺 102..
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 矢部駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目23-15築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチヒルズ壱番館
賃貸 マンションプチヒルズ壱番館
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分東京都町田市常盤町築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トップ15キシノ
賃貸 マンショントップ15キシノ
JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-3築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスタ上矢部
賃貸 アパートフェリスタ上矢部
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目15-9築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ハルノ
賃貸 アパートメゾン・ド・ハルノ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩23分神奈川県相模原市中央区高根2丁目4-19築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラファエロ
賃貸 アパートラファエロ
JR横浜線 古淵駅 徒歩8分 JR横浜線 淵野辺駅 3.2km神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウエルストンヴィラ
賃貸 マンションウエルストンヴィラ
JR横浜線 淵野辺駅 バス6分 桜美林学園前下車 徒歩3分東京都町田市図師町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lucie Machida
賃貸 マンションLucie Machida
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩37分 JR横浜線 古淵駅 3.2km東京都町田市忠生2丁目26-14築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファーハイム
賃貸 アパートアルファーハイム
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩10分神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフソニアドーロ
賃貸 マンションドルフソニアドーロ
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩29分神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相生4丁目9-18 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市中央区相生4丁目9-18 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区相生4丁目9-18新築地上2階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。