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埼玉県比企郡吉見町大字久米田 アパート
賃貸 アパート埼玉県比企郡吉見町大字久米田 アパート
東武東上線 東松山駅 バス20分 久米田下車 徒歩9分 JR高崎線 鴻巣駅 7.1km埼玉県比企郡吉見町大字久米田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県比企郡川島町大字上伊草 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県比企郡川島町大字上伊草 一戸建て
JR川越線 川越駅 バス22分 伊草坂下下車 徒歩8分 東武東上線 東松山駅 バス21分 上伊草下車 徒歩8分埼玉県比企郡川島町大字上伊草築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパストラルI
賃貸 アパートメゾンパストラルI
東武東上線 東松山駅 バス8分 久米田下車 徒歩9分埼玉県比企郡吉見町大字久米田162番地2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セドル
賃貸 アパートセドル
東武東上線 東松山駅 徒歩5分埼玉県東松山市箭弓町2丁目6-45築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパストラルI
賃貸 アパートメゾンパストラルI
東武東上線 東松山駅 バス8分 久米田下車 徒歩9分埼玉県比企郡吉見町久米田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルII
賃貸 アパートサニーヒルII
東武東上線 東松山駅 徒歩17分埼玉県東松山市小松原町3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸屋ビル
賃貸 マンション丸屋ビル
東武東上線 東松山駅 徒歩8分埼玉県東松山市松葉町1丁目23-1築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市美原町1丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 森林公園駅 徒歩38分埼玉県東松山市美原町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市大字松山 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市大字松山 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩25分 東武東上線 森林公園駅 3.6km埼玉県東松山市大字松山築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町2丁目20-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市美原町2丁目20-2 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩22分 東武東上線 森林公園駅 徒歩32分埼玉県東松山市美原町2丁目20-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリアス森林公園 旧レモンハウス森林公園
賃貸 アパートクリアス森林公園 旧レモンハウス森林公園
東武東上線 森林公園駅 徒歩6分 東武東上線 東松山駅 徒歩37分埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェル・ヴィール幸町
賃貸 マンションヴェル・ヴィール幸町
東武東上線 東松山駅 徒歩6分 東武東上線 森林公園駅 3.3km埼玉県東松山市幸町14-23築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松山町1丁目1-43 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松山町1丁目1-43 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩12分埼玉県東松山市松山町1丁目1-43築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松葉町1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市松葉町1丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩8分 東武東上線 高坂駅 5.5km埼玉県東松山市松葉町1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市元宿1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市元宿1丁目 アパート
東武東上線 高坂駅 徒歩6分 東武東上線 東松山駅 4.7km埼玉県東松山市元宿1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市松葉町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市松葉町1丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩7分埼玉県東松山市松葉町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダ奈紗お茶山
賃貸 アパートミランダ奈紗お茶山
東武東上線 東松山駅 徒歩13分埼玉県東松山市御茶山町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岸沢ハイツ
賃貸 アパート岸沢ハイツ
東武東上線 東松山駅 徒歩12分埼玉県東松山市松山町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市五領町 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市五領町 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩17分 東武東上線 高坂駅 4km埼玉県東松山市五領町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県東松山市本町2丁目 マンション
東武東上線 東松山駅 徒歩5分 東武東上線 森林公園駅 3.4km埼玉県東松山市本町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストオルフェーヴル
賃貸 マンションレオネクストオルフェーヴル
東武東上線 東松山駅 徒歩23分埼玉県東松山市美原町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東松山フィフティーン
賃貸 アパート東松山フィフティーン
東武東上線 東松山駅 徒歩17分埼玉県東松山市五領町築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市美原町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市美原町1丁目 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩23分 東武東上線 森林公園駅 4km埼玉県東松山市美原町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet川島町07
賃貸 一戸建て 新築Kolet川島町07
東武東上線 川越駅 バス20分 落合橋下車 徒歩5分 東武東上線 東松山駅 バス28分 落合橋下車 徒歩8分埼玉県比企郡川島町大字下伊草新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市六軒町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市六軒町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩19分 東武東上線 高坂駅 4.2km埼玉県東松山市六軒町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大吉アパートメント東松山
賃貸 アパート大吉アパートメント東松山
東武東上線 東松山駅 徒歩20分 東武東上線 高坂駅 3.9km埼玉県東松山市若松町2丁目629築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市五領町 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市五領町 アパート
東武東上線 東松山駅 徒歩16分 東武東上線 高坂駅 3.9km埼玉県東松山市五領町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミリーピア小松原
賃貸 マンションファミリーピア小松原
東武東上線 東松山駅 徒歩21分 東武東上線 森林公園駅 3.6km埼玉県東松山市小松原町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサカエ
賃貸 アパートレオパレスサカエ
東武東上線 東松山駅 徒歩16分埼玉県東松山市若松町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス寿
賃貸 アパートレオパレス寿
東武東上線 東松山駅 徒歩30分 東武東上線 東松山駅 バス12分 パークタウン五領下車 徒歩2分埼玉県東松山市山崎町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。