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ハイツINC E
賃貸 アパートハイツINC E
東武桐生線 赤城駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩16分群馬県みどり市大間々町大間々654-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート新里 B
賃貸 アパートグランフォート新里 B
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩2分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩18分群馬県桐生市新里町新川1380-107築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新里
賃貸 アパートレオパレス新里
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩13分群馬県桐生市新里町新川築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルターブル
賃貸 アパートコンフォルターブル
東武桐生線 赤城駅 徒歩11分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩14分群馬県みどり市大間々町大間々649-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロコ・カネッサ A
賃貸 アパートロコ・カネッサ A
東武桐生線 赤城駅 徒歩25分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩29分群馬県みどり市大間々町大間々84-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース・ティナ A
賃貸 アパートグレース・ティナ A
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩6分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩12分群馬県桐生市新里町新川3998築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キュリアアーバン
賃貸 アパートキュリアアーバン
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩18分群馬県桐生市新里町新川2399-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ B
賃貸 アパートグランシャリオ B
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩4分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川3986築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード新里 C
賃貸 アパートグランシード新里 C
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩5分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川1215-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナステージ四季の郷B B101
賃貸 アパートパナステージ四季の郷B B101
東武桐生線 赤城駅 徒歩4分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩16分群馬県みどり市大間々町大間々672番地7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポかぶらき新川
賃貸 アパートサンコーポかぶらき新川
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩12分群馬県桐生市新里町新川510-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ A
賃貸 アパートグランシャリオ A
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩4分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川3986築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース・ティナ C
賃貸 アパートグレース・ティナ C
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩6分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩12分群馬県桐生市新里町新川3998築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード新里 D
賃貸 アパートグランシード新里 D
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩5分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川1215-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール大間々 B
賃貸 アパートグランドール大間々 B
わたらせ渓谷鐵道 大間々駅 徒歩13分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩19分群馬県みどり市大間々町桐原161-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ
賃貸 アパートセレーノ
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩7分 東武桐生線 赤城駅 徒歩20分群馬県桐生市新里町新川955-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーハイツ天神 D
賃貸 一戸建てアメニティーハイツ天神 D
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩9分 東武桐生線 赤城駅 徒歩20分群馬県桐生市新里町新川3521-10築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンディハウス桐生 D−2
賃貸 タウンハウスアンディハウス桐生 D−2
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩21分群馬県桐生市新里町新川1364築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。