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東京都東久留米市前沢3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢3丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩32分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩37分東京都東久留米市前沢3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市栗原6丁目2-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市栗原6丁目2-5 マンション
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩20分埼玉県新座市栗原6丁目2-5築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里5丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス8分 都大橋下車 徒歩8分 西武池袋線 清瀬駅 バス8分 全生園角下車 徒歩9分東京都東久留米市下里5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市新川町2丁目3-13 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市新川町2丁目3-13 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩7分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分東京都東久留米市新川町2丁目3-13築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス滝山
賃貸 アパートジュネス滝山
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢住宅下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里3丁目7-21 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市下里3丁目7-21 マンション
西武新宿線 花小金井駅 バス18分 白山公園下車 徒歩4分 西武池袋線 東久留米駅 バス19分 滝山団地西下車 徒歩5分東京都東久留米市下里3丁目7-21築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀3丁目5-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀3丁目5-3 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分埼玉県新座市新堀3丁目5-3築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市新堀2丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩10分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩17分埼玉県新座市新堀2丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢住宅下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分埼玉県新座市新堀3丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティハウス
賃貸 マンションリバティハウス
西武池袋線 清瀬駅 徒歩5分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都清瀬市上清戸1丁目4番11号築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラプリムラ
賃貸 アパートヴィラプリムラ
西武新宿線 花小金井駅 バス6分 前沢四丁目下車 徒歩2分 西武池袋線 東久留米駅 バス10分 前沢四丁目下車 徒歩2分東京都東久留米市前沢4丁目16-10築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市浅間町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市浅間町2丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分東京都東久留米市浅間町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートひばり
賃貸 マンションサンコートひばり
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分埼玉県新座市栗原4丁目10-18築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 バス6分 前沢四丁目下車 徒歩2分 西武池袋線 東久留米駅 バス12分 前沢4丁目下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市谷戸町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市谷戸町3丁目 マンション
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都西東京市谷戸町3丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市ひばりが丘2丁目8-9 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市ひばりが丘2丁目8-9 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分東京都西東京市ひばりが丘2丁目8-9築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都東久留米市前沢1丁目 テラスハウス
西武新宿線 花小金井駅 バス20分 前沢十字路下車 徒歩2分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分東京都東久留米市前沢1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市本町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市本町4丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩9分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分東京都東久留米市本町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 3.6km東京都東久留米市前沢4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ENZO
賃貸 マンションENZO
西武池袋線 東久留米駅 徒歩33分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩34分東京都東久留米市八幡町2丁目9-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス清瀬
賃貸 マンションリエス清瀬
西武池袋線 清瀬駅 徒歩9分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分埼玉県新座市新堀3丁目6-13築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロワジール
賃貸 マンションレオパレスロワジール
西武池袋線 清瀬駅 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都清瀬市松山2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ東久留米
賃貸 アパートヴィラ東久留米
西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分 西武新宿線 花小金井駅 バス17分 中央町1丁目下車 徒歩3分東京都東久留米市中央町1丁目14-29築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県新座市西堀2丁目1-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市西堀2丁目1-16 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩33分埼玉県新座市西堀2丁目1-16築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン エミネンス
賃貸 アパートメゾン エミネンス
西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩32分埼玉県新座市西堀2丁目1-16築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden清瀬
賃貸 マンションT’s garden清瀬
西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分埼玉県新座市新堀3丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスJOY
賃貸 アパートレオパレスJOY
西武池袋線 東久留米駅 バス15分 久留米西高入口下車 徒歩2分 西武新宿線 花小金井駅 バス20分 久留米西高入口下車 徒歩2分東京都東久留米市八幡町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県新座市野寺1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市野寺1丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分埼玉県新座市野寺1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス本町
賃貸 アパートレオパレス本町
西武池袋線 東久留米駅 徒歩9分東京都東久留米市本町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。