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東京都豊島区東池袋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩12分東京都豊島区東池袋3丁目築46年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズ東池袋レジデンス
賃貸 マンションアズ東池袋レジデンス
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区東池袋5丁目33-1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオエント池袋
賃貸 マンション 新築ジオエント池袋
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩5分東京都豊島区南池袋2丁目新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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33.6㎡
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16.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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33.6㎡
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17.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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9階
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1LDK
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33.6㎡
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17.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
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1LDK
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33.6㎡
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17.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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11階
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1LDK
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33.6㎡
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17.3 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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1LDK
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33.6㎡
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17.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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13階
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1LDK
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33.6㎡
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16.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1LDK
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33.6㎡
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16.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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1LDK
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33.6㎡
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東京都文京区目白台2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区目白台2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分東京都文京区目白台2丁目新築地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア東池袋WEST
賃貸 マンションコンフォリア東池袋WEST
JR山手線 池袋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分東京都豊島区東池袋3丁目22-21築16年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区東池袋3丁目築16年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋5丁目42-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋5丁目42-2 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分東京都豊島区東池袋5丁目42-2築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋5丁目33-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋5丁目33-1 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区東池袋5丁目33-1築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア東池袋EAST
賃貸 マンションコンフォリア東池袋EAST
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分東京都豊島区東池袋2丁目8-1築15年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋2丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分東京都豊島区東池袋2丁目築15年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALTERNA東池袋
賃貸 マンションALTERNA東池袋
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分 JR山手線 池袋駅 徒歩7分東京都豊島区南池袋2丁目36-12築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南池袋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南池袋2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分 JR山手線 池袋駅 徒歩7分東京都豊島区南池袋2丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンシャイン
賃貸 マンションメゾンサンシャイン
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩12分東京都豊島区東池袋3丁目1-4築46年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋4丁目3-5 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋4丁目3-5 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分東京都豊島区東池袋4丁目3-5築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア池袋DEUX
賃貸 マンションコンフォリア池袋DEUX
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分東京都豊島区南池袋2丁目築14年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア東池袋
賃貸 マンションコンフォリア東池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分東京都豊島区東池袋4丁目3-5築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ文京目白台プレイス
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオ文京目白台プレイス
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分東京都文京区目白台2丁目14-8新築地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南池袋2丁目19-14 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南池袋2丁目19-14 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分東京都豊島区南池袋2丁目19-14築14年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南池袋2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区南池袋2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩5分東京都豊島区南池袋2丁目新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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1LDK
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33.6㎡
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NEW -
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16.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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33.6㎡
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16.3 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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33.6㎡
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17.2 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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9階
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1LDK
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33.6㎡
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17.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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7階
-
1LDK
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33.6㎡
-
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17.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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11階
-
1LDK
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33.6㎡
-
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16.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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6階
-
1LDK
-
33.6㎡
-
-
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-
16.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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5階
-
1LDK
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33.6㎡
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デュオメゾン東池袋
賃貸 マンションデュオメゾン東池袋
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分東京都豊島区東池袋5丁目42-2築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。