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メゾン・MB
賃貸 アパートメゾン・MB
JR東海道本線 国府津駅 徒歩17分 JR東海道本線 小田原駅 バス18分 親木橋下車 徒歩5分神奈川県小田原市国府津1丁目1-26築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市高田 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市高田 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 バス8分 中里下車 徒歩6分 JR東海道本線 国府津駅 3.2km神奈川県小田原市高田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールパレス
賃貸 アパートグランデュールパレス
JR東海道本線 二宮駅 バス19分 押切下車 徒歩8分 JR東海道本線 国府津駅 徒歩35分神奈川県小田原市中村原築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイムロイヤルIII
賃貸 アパートシティーハイムロイヤルIII
小田急小田原線 富水駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩8分神奈川県小田原市小台354-22築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー西湘
賃貸 アパートアベニュー西湘
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩21分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩29分神奈川県小田原市酒匂6丁目8-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストオアシス
賃貸 アパートレオネクストオアシス
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩22分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩26分神奈川県小田原市成田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市国府津 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩15分 JR東海道本線 鴨宮駅 3.6km神奈川県小田原市国府津築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドM・K
賃貸 アパートレオパレスグランドM・K
小田急小田原線 足柄駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩9分神奈川県小田原市扇町5丁目18-23築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAKIYAMA
賃貸 アパートレオパレスAKIYAMA
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩2分神奈川県小田原市曽我光海築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファイン
賃貸 アパートレオパレスファイン
JR東海道本線 鴨宮駅 バス11分 小田原東郵便局前下車 徒歩9分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩21分神奈川県小田原市前川築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アストレア・パレスA
賃貸 アパートアストレア・パレスA
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩17分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩33分神奈川県小田原市矢作133-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーコートB
賃貸 アパートフラワーコートB
小田急小田原線 足柄駅 徒歩11分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分神奈川県小田原市扇町1丁目43-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパークサイド
賃貸 アパートメゾンパークサイド
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩11分神奈川県小田原市北ノ窪277-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジII(久野)
賃貸 アパートサンビレッジII(久野)
小田急小田原線 足柄駅 徒歩22分 JR東海道本線 小田原駅 バス20分 中久野下車 徒歩3分神奈川県小田原市久野2262-14築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市曽我光海 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽我光海 アパート
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩4分 JR東海道本線 国府津駅 4.4km神奈川県小田原市曽我光海築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・プラージュ
賃貸 アパートメゾン・ド・プラージュ
JR東海道本線 国府津駅 徒歩9分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩9分神奈川県小田原市前川255-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NBホームズ鴨宮
賃貸 アパートNBホームズ鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩32分神奈川県小田原市南鴨宮2丁目31-13築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分神奈川県小田原市寿町5丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PrinceSquareIII
賃貸 アパートPrinceSquareIII
小田急小田原線 螢田駅 徒歩9分 小田急小田原線 富水駅 徒歩14分神奈川県小田原市中曽根築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンウィンド湘南国府津
賃貸 アパートオーシャンウィンド湘南国府津
JR東海道本線 国府津駅 徒歩8分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩8分神奈川県小田原市国府津2丁目9-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストハイムF
賃貸 アパートレオパレスウエストハイムF
JR東海道本線 国府津駅 徒歩10分神奈川県小田原市国府津2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー湘南B
賃貸 アパートセンチュリー湘南B
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩2分 JR御殿場線 上大井駅 3.1km神奈川県小田原市曽我光海17-7築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAKIYAMA
賃貸 アパートレオパレスAKIYAMA
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩2分神奈川県小田原市曽我光海17-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JAMハウスA
賃貸 アパートJAMハウスA
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩22分神奈川県小田原市飯泉51-1築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市国府津2427-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津2427-3 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩17分神奈川県小田原市国府津2427-3築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小八幡ハイツ 1-A
賃貸 アパート小八幡ハイツ 1-A
JR東海道本線 国府津駅 徒歩18分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩18分神奈川県小田原市小八幡3丁目2-25築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワール・ヒサシI
賃貸 アパートマノワール・ヒサシI
JR東海道本線 小田原駅 徒歩25分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分神奈川県小田原市寿町5丁目21-16築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエクセル39
賃貸 アパートコーポエクセル39
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩27分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩28分神奈川県小田原市成田39-13築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市久野623-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市久野623-6 アパート
小田急小田原線 足柄駅 徒歩14分神奈川県小田原市久野623-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市成田 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市成田 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩33分 JR東海道本線 国府津駅 5.4km神奈川県小田原市成田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。