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クレールC
賃貸 アパートクレールC
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 3.1km神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-87築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュつばさ
賃貸 アパートヴィラージュつばさ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩8分神奈川県小田原市荻窪築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステューディオII
賃貸 アパートエステューディオII
JR東海道本線 国府津駅 徒歩5分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩5分神奈川県小田原市国府津5丁目6-26築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレールI
賃貸 アパートメゾンクレールI
JR東海道本線 小田原駅 徒歩30分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分神奈川県小田原市寿町5丁目21-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタークレスト
賃貸 アパートスタークレスト
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩33分神奈川県小田原市矢作152-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー
賃貸 アパートレオパレススカイブルー
JR東海道本線 国府津駅 徒歩12分神奈川県小田原市国府津2469-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー
賃貸 アパートレオパレススカイブルー
JR東海道本線 国府津駅 徒歩12分神奈川県小田原市国府津2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール富水
賃貸 アパートグランドゥール富水
小田急小田原線 富水駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩20分神奈川県小田原市堀之内72築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シャトー
賃貸 アパートル・シャトー
箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩12分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分神奈川県小田原市南町2丁目2-44築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジヒルズ
賃貸 アパートオレンジヒルズ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩15分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩37分神奈川県小田原市鴨宮479-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドピアI
賃貸 アパートリバーサイドピアI
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩28分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩23分神奈川県小田原市高田261-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第9木村ハイツ
賃貸 マンション第9木村ハイツ
小田急小田原線 富水駅 徒歩5分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市中曽根築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフジミハイツC
賃貸 アパートレオパレスフジミハイツC
JR東海道本線 国府津駅 バス14分 診療所前下車 徒歩1分 JR東海道本線 二宮駅 バス15分 診療所前下車 徒歩1分神奈川県小田原市中村原706-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンサイドハイツB
賃貸 アパートグリーンサイドハイツB
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩10分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩37分神奈川県小田原市千代180築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス扇町
賃貸 アパートコーポラス扇町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩13分神奈川県小田原市扇町1丁目9-18築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール(高田)
賃貸 アパートプランドール(高田)
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩27分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩22分神奈川県小田原市高田257-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティーII
賃貸 マンションアクティーII
小田急小田原線 足柄駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩4分神奈川県小田原市扇町1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーテラス鴨宮
賃貸 アパートサニーテラス鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩6分神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-7築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイムロイヤル
賃貸 アパートシティーハイムロイヤル
小田急小田原線 富水駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩10分神奈川県小田原市小台61築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツほたる
賃貸 アパートハイツほたる
小田急小田原線 螢田駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩21分神奈川県小田原市蓮正寺518-1築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木村ハイツ(北ノ窪)
賃貸 アパート木村ハイツ(北ノ窪)
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩3分 小田急小田原線 富水駅 徒歩25分神奈川県小田原市北ノ窪411-6築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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小田原橘
賃貸 マンション小田原橘
JR東海道本線 二宮駅 バス9分 橘団地中央下車 徒歩3分神奈川県小田原市小竹815-(2) 2号棟築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンサイドハイツC
賃貸 アパートグリーンサイドハイツC
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩10分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩37分神奈川県小田原市千代177築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスO・Zー1
賃貸 アパートレオパレスO・Zー1
JR東海道本線 国府津駅 徒歩18分神奈川県小田原市国府津2792築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガーデンコートA
賃貸 アパートガーデンコートA
JR御殿場線 国府津駅 徒歩20分 JR東海道本線 国府津駅 徒歩20分神奈川県小田原市小八幡2丁目7-12築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市国府津1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津1丁目 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩17分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩31分神奈川県小田原市国府津1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市高田 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市高田 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 バス8分 中里下車 徒歩9分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩25分神奈川県小田原市高田築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市小台 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市小台 アパート
小田急小田原線 富水駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩8分神奈川県小田原市小台築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市酒匂6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市酒匂6丁目 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分 JR東海道本線 国府津駅 徒歩29分神奈川県小田原市酒匂6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレス石塚
賃貸 マンションレオパレス石塚
JR東海道本線 国府津駅 徒歩18分神奈川県小田原市国府津2丁目築28年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。