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ファミーユ
賃貸 アパートファミーユ
JR横浜線 相模原駅 徒歩13分 JR横浜線 橋本駅 徒歩32分神奈川県相模原市中央区すすきの町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-33 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス14分 二本松下車 徒歩4分 JR横浜線 相原駅 徒歩21分神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-33築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-32 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-32 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス14分 二本松下車 徒歩5分 JR横浜線 相原駅 徒歩21分神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドロードJun2
賃貸 アパートランドロードJun2
JR横浜線 橋本駅 バス23分 城山総合事務所入口下車 徒歩6分神奈川県相模原市緑区原宿4丁目18-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターコートII
賃貸 アパートセンターコートII
京王相模原線 橋本駅 バス22分 原宿下車 徒歩6分神奈川県相模原市緑区町屋1丁目22-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミニティー光
賃貸 マンションアミニティー光
JR横浜線 橋本駅 徒歩9分神奈川県相模原市緑区橋本5丁目3-12築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールしろやま
賃貸 アパートセジュールしろやま
京王相模原線 橋本駅 バス22分 原宿下車 徒歩3分神奈川県相模原市緑区原宿3丁目9-22築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガートA
賃貸 アパートレガートA
京王相模原線 橋本駅 バス18分 二本松下車 徒歩5分神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-17築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガートC
賃貸 アパートレガートC
JR横浜線 橋本駅 バス18分 二本松下車 徒歩5分神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナークマンション橋本弐番館
賃貸 マンションモナークマンション橋本弐番館
JR横浜線 橋本駅 徒歩3分 JR横浜線 相原駅 徒歩28分神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9築33年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマピエースI
賃貸 マンションプリマピエースI
JR横浜線 橋本駅 徒歩21分 JR相模線 南橋本駅 徒歩33分神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-12築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ錦
賃貸 アパートラフォーレ錦
JR横浜線 橋本駅 徒歩13分 JR横浜線 相原駅 徒歩18分神奈川県相模原市緑区橋本5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコートF(40506)
賃貸 マンションレオパレスディアコートF(40506)
JR横浜線 相原駅 バス12分 東京家政学院前下車 徒歩4分 JR横浜線 橋本駅 3.6km東京都町田市相原町2733-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツェガーデン 2A.
賃貸 アパートフォルツェガーデン 2A.
JR横浜線 相模原駅 徒歩14分 JR横浜線 橋本駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区小山1丁目8-9築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサンフラワーV(55181) 111.
賃貸 アパートレオネクストサンフラワーV(55181) 111.
京王相模原線 多摩境駅 徒歩15分 JR横浜線 橋本駅 徒歩22分東京都町田市小山町3449-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区二本松3丁目1-46 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区二本松3丁目1-46 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス10分 二本松下車 徒歩1分 JR横浜線 相原駅 徒歩25分神奈川県相模原市緑区二本松3丁目1-46築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネススズキ
賃貸 アパートジュネススズキ
京王相模原線 南大沢駅 徒歩23分 JR横浜線 橋本駅 バス21分 上柚木下車 徒歩2分東京都八王子市上柚木1174築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区元橋本町3-31 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市緑区元橋本町3-31 マンション
JR横浜線 橋本駅 徒歩13分 JR横浜線 相原駅 徒歩15分神奈川県相模原市緑区元橋本町3-31築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ宮崎II
賃貸 アパートカーサ宮崎II
JR横浜線 相原駅 徒歩5分 JR横浜線 橋本駅 バス8分 堺市民センター前下車 徒歩10分東京都町田市相原町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルト ボナール
賃貸 マンションポルト ボナール
京王相模原線 橋本駅 徒歩5分 JR横浜線 相原駅 徒歩23分神奈川県相模原市緑区橋本2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区相原2丁目22-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区相原2丁目22-14 アパート
JR横浜線 相原駅 徒歩17分 京王相模原線 橋本駅 徒歩31分神奈川県相模原市緑区相原2丁目22-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区相原6丁目1-44 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区相原6丁目1-44 アパート
JR横浜線 相原駅 徒歩22分 京王相模原線 橋本駅 徒歩37分神奈川県相模原市緑区相原6丁目1-44築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市相原町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市相原町 アパート
JR横浜線 相原駅 バス6分 根岸下車 徒歩3分 JR相模線 橋本駅 バス19分 根岸下車 徒歩3分東京都町田市相原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区二本松3丁目14-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区二本松3丁目14-6 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス10分 八幡神社前下車 徒歩2分神奈川県相模原市緑区二本松3丁目14-6築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス14分 馬場十字路下車 徒歩6分 JR横浜線 橋本駅 バス17分 馬場十字路下車 徒歩6分神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-25築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレンド下九沢
賃貸 アパートブレンド下九沢
京王相模原線 橋本駅 バス12分 内出下車 徒歩1分 JR横浜線 相原駅 3.2km神奈川県相模原市緑区下九沢2900-7築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-2 アパート
JR横浜線 橋本駅 徒歩6分 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Conde相模原
賃貸 マンションConde相模原
JR横浜線 相模原駅 徒歩2分 JR相模線 橋本駅 3.2km神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相模タウンハウスII
賃貸 アパート相模タウンハウスII
JR横浜線 橋本駅 バス10分 八幡神社前下車 徒歩2分神奈川県相模原市緑区二本松3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコートアベV
賃貸 アパートレオパレスコートアベV
JR横浜線 相原駅 徒歩21分 JR横浜線 橋本駅 バス9分 二本松下車 徒歩7分神奈川県相模原市緑区相原4丁目15-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。