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メゾンドプルミエ 2-1
賃貸 アパートメゾンドプルミエ 2-1
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 湘南新宿ライン高海 鴨宮駅 徒歩16分神奈川県小田原市酒匂2丁目38-53築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トヨカワマンション
賃貸 マンショントヨカワマンション
小田急小田原線 螢田駅 徒歩25分 JR東海道本線 鴨宮駅 バス21分 朝ドレファーミ前下車 徒歩4分神奈川県小田原市成田710-1築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデルホーム
賃貸 アパートアーデルホーム
小田急小田原線 栢山駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 徒歩24分神奈川県小田原市栢山3297-1築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポゆり
賃貸 アパートコーポゆり
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分 JR東海道本線 国府津駅 4.9km神奈川県小田原市南鴨宮2丁目23-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトハイツ
賃貸 アパートサンライトハイツ
小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分 小田急小田原線 開成駅 徒歩24分神奈川県小田原市曽比1604-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小台貸戸建
賃貸 一戸建て小台貸戸建
小田急小田原線 富水駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩6分神奈川県小田原市小台22-10築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ(鴨宮)
賃貸 アパートグランドソレイユ(鴨宮)
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩38分神奈川県小田原市鴨宮436-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエンボーダ
賃貸 アパートレオパレスエンボーダ
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩15分神奈川県小田原市府川139-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩27分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分神奈川県小田原市寿町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市清水新田 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市清水新田 アパート
小田急小田原線 富水駅 徒歩8分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩27分神奈川県小田原市清水新田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市矢作 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市矢作 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分 JR東海道本線 国府津駅 3.4km神奈川県小田原市矢作築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市寿町5丁目 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩27分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分神奈川県小田原市寿町5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークサカワ
賃貸 アパートアークサカワ
湘南新宿ライン高海 鴨宮駅 徒歩19分神奈川県小田原市酒匂6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市西酒匂2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市西酒匂2丁目 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分 JR東海道本線 国府津駅 3.4km神奈川県小田原市西酒匂2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市小台 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市小台 アパート
小田急小田原線 富水駅 徒歩10分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩28分神奈川県小田原市小台築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山王東
賃貸 アパートレオパレス山王東
JR東海道本線 小田原駅 バス15分 山王下車 徒歩3分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩21分神奈川県小田原市東町1丁目29-20築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市東町1丁目29-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市東町1丁目29-20 アパート
JR東海道本線 小田原駅 バス15分 山王下車 徒歩3分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩21分神奈川県小田原市東町1丁目29-20築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートC
賃貸 アパートサニーコートC
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩21分 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩29分神奈川県小田原市矢作167-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オゾンガーデンA
賃貸 アパートオゾンガーデンA
JR東海道本線 国府津駅 徒歩26分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩26分神奈川県小田原市前川589築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストEASTII
賃貸 アパートレオネクストEASTII
小田急小田原線 螢田駅 徒歩12分 小田急小田原線 富水駅 徒歩13分神奈川県小田原市飯田岡73-29築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンサイドハイツA
賃貸 アパートグリーンサイドハイツA
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩10分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩37分神奈川県小田原市千代180築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスK(コーポラスケー)
賃貸 アパートコーポラスK(コーポラスケー)
JR東海道本線 国府津駅 徒歩19分 JR東海道本線 鴨宮駅 3.1km神奈川県小田原市国府津2407-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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のぞみハイツ
賃貸 アパートのぞみハイツ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩30分 JR御殿場線 下曽我駅 バス15分 東成田下車 徒歩4分神奈川県小田原市成田250築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム鴨宮
賃貸 マンションエルム鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩9分 湘南新宿ライン高海 国府津駅 バス20分 下府中集会施設前下車 徒歩2分神奈川県小田原市鴨宮595-19築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすばるIII
賃貸 アパートレオパレスすばるIII
JR東海道本線 国府津駅 徒歩16分神奈川県小田原市国府津2727-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールC
賃貸 アパートクレールC
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 3.1km神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-87築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラージュつばさ
賃貸 アパートヴィラージュつばさ
JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩8分神奈川県小田原市荻窪築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカルチェII
賃貸 アパートレオネクストカルチェII
JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩12分神奈川県小田原市扇町1丁目36-14築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプルースM−B
賃貸 アパートスプルースM−B
小田急小田原線 富水駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩10分神奈川県小田原市清水新田131-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステューディオII
賃貸 アパートエステューディオII
JR東海道本線 国府津駅 徒歩5分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩5分神奈川県小田原市国府津5丁目6-26築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。