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東京都練馬区豊玉北4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北4丁目 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩6分東京都練馬区豊玉北4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンステージ練馬
賃貸 アパートアーバンステージ練馬
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分 西武豊島線 豊島園駅 徒歩18分東京都練馬区豊玉中3丁目16-11築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区桜台4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区桜台4丁目 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分東京都練馬区桜台4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゲートフィールド練馬
賃貸 マンションゲートフィールド練馬
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分 西武豊島線 豊島園駅 徒歩2分東京都練馬区練馬3丁目25-6築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア練馬レジデンス
賃貸 マンションレピュア練馬レジデンス
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩6分東京都練馬区豊玉北4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区練馬3丁目25-6 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区練馬3丁目25-6 マンション
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩8分東京都練馬区練馬3丁目25-6築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE RESIDENCE DDI NERIMA
賃貸 マンションTHE RESIDENCE DDI NERIMA
都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分東京都練馬区桜台4丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Livegeo nakamurabashi
賃貸 マンション 新築Livegeo nakamurabashi
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分東京都練馬区中村3丁目4-11新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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22.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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54.03㎡
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21.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.5㎡
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20.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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50.35㎡
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12.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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31.3㎡
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12.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30.29㎡
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9.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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24.18㎡
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18.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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51.34㎡
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17.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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48.36㎡
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16.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2DK
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45.4㎡
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ラティエラ練馬
賃貸 マンションラティエラ練馬
都営大江戸線 練馬駅 徒歩2分 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分東京都練馬区豊玉北5丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区桜台4丁目10-7 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区桜台4丁目10-7 アパート
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分東京都練馬区桜台4丁目10-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet豊島園
賃貸 一戸建てKolet豊島園
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩11分 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分東京都練馬区早宮3丁目34-22築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツFMT
賃貸 マンションハイツFMT
西武新宿線 野方駅 徒歩10分 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分東京都練馬区豊玉南3丁目10-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉南1丁目8-19 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉南1丁目8-19 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉南1丁目8-19築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉中3丁目16-11 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区豊玉中3丁目16-11 アパート
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分 西武池袋線 桜台駅 徒歩16分東京都練馬区豊玉中3丁目16-11築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉南3丁目10-1 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉南3丁目10-1 マンション
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都練馬区豊玉南3丁目10-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区練馬4丁目4-11 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区練馬4丁目4-11 アパート
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩4分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩7分東京都練馬区練馬4丁目4-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエール桜台
賃貸 マンションベルエール桜台
西武池袋線 桜台駅 徒歩4分 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分東京都練馬区豊玉北3丁目26-6築43年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドレジデンス練馬
賃貸 マンションオーキッドレジデンス練馬
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分東京都練馬区豊玉北5丁目築34年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北5丁目12-10 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北5丁目12-10 マンション
西武有楽町線 練馬駅 徒歩8分 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分東京都練馬区豊玉北5丁目12-10築34年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーラ桜台
賃貸 マンションガーラ桜台
西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北3丁目17-12築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 マンション
西武池袋線 桜台駅 徒歩9分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北3丁目17-12築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区向山1丁目18 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区向山1丁目18 アパート
西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分 西武池袋線 練馬駅 徒歩18分東京都練馬区向山1丁目18築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンスクエア
賃貸 マンションサンスクエア
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分 西武豊島線 豊島園駅 徒歩15分東京都練馬区中村1丁目2-14築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北3丁目17-7 マンション
賃貸 マンション 新築東京都練馬区豊玉北3丁目17-7 マンション
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分東京都練馬区豊玉北3丁目17-7新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン桜台
賃貸 アパートメゾン桜台
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分東京都練馬区桜台4丁目10-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビップ豊玉
賃貸 マンションビップ豊玉
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分 西武新宿線 野方駅 徒歩14分東京都練馬区豊玉南2丁目19-1築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet豊島園02
賃貸 一戸建てKolet豊島園02
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩15分東京都練馬区早宮3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤコート豊玉北
賃貸 マンションダイヤコート豊玉北
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分東京都練馬区豊玉北4丁目32-12築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。