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レオパレスグランボヌール
賃貸 アパートレオパレスグランボヌール
JR東海道本線 沼津駅 バス18分 石川下車 徒歩2分静岡県沼津市石川築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス陽光
賃貸 アパートレオパレス陽光
JR東海道本線 沼津駅 バス9分 新沢田下車 徒歩3分静岡県沼津市新沢田町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス99
賃貸 アパートレオパレス99
JR東海道本線 沼津駅 バス18分 火の見下下車 徒歩3分静岡県沼津市東椎路築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMAKI
賃貸 マンションレオパレスYAMAKI
JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分静岡県沼津市添地町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSANNOH
賃貸 アパートレオパレスSANNOH
JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分静岡県沼津市平町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスExpress
賃貸 アパートレオパレスExpress
JR東海道本線 沼津駅 バス17分 小屋敷下車 徒歩6分静岡県沼津市東椎路築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス空とぶジュウタン
賃貸 マンションレオパレス空とぶジュウタン
JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分静岡県沼津市山王台築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスタ
賃貸 アパートレオパレスエスタ
JR東海道本線 沼津駅 バス18分 八反田下車 徒歩9分静岡県沼津市大諏訪築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルコーポ五月
賃貸 マンションセントラルコーポ五月
JR東海道本線 沼津駅 バス5分 五月町下車 徒歩1分静岡県沼津市五月町9-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン長嶋
賃貸 マンションメゾン長嶋
JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分 JR東海道本線 沼津駅 バス6分 誠恵高校前下車 徒歩4分静岡県沼津市沼北町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市千本常盤町 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市千本常盤町 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分静岡県沼津市千本常盤町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア沼津第4
賃貸 マンションベルトピア沼津第4
JR東海道本線 沼津駅 徒歩11分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩11分静岡県沼津市西条町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート香貫
賃貸 アパートコンフォート香貫
JR東海道本線 沼津駅 バス5分 霊山寺下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分静岡県沼津市本郷町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローリ
賃貸 アパートレオパレスフローリ
JR東海道本線 沼津駅 バス17分 寺下下車 徒歩5分静岡県沼津市宮前町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
JR東海道本線 沼津駅 5.1km静岡県駿東郡清水町徳倉築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若林マンション 3-C
賃貸 マンション若林マンション 3-C
JR御殿場線 大岡駅 徒歩14分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分静岡県沼津市大岡築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフルヤ B
賃貸 アパートセジュールフルヤ B
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 横山下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町徳倉築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスよろづやII
賃貸 マンションレオパレスよろづやII
JR東海道本線 沼津駅 徒歩9分静岡県沼津市平町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルグラン
賃貸 マンションアルグラン
JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分静岡県沼津市平町築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西島WEST
賃貸 アパートレオパレス西島WEST
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 槇島長西下車 徒歩3分静岡県沼津市西島町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートニー井原
賃貸 アパートコートニー井原
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 高砂町西下車 3.8km JR御殿場線 大岡駅 4km静岡県沼津市高砂町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高橋マンション 2F/南
賃貸 マンション高橋マンション 2F/南
JR東海道本線 沼津駅 徒歩5分静岡県沼津市高島町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセジュール
賃貸 アパートレオパレスセジュール
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 西小諏訪下車 徒歩12分静岡県沼津市大諏訪築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス興
賃貸 アパートレオパレス興
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 緑ケ丘下車 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスWING・K
賃貸 アパートレオパレスWING・K
JR東海道本線 沼津駅 バス16分 西沢田下車 徒歩5分静岡県沼津市東椎路築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントヒルズS
賃貸 マンションセントヒルズS
JR東海道本線 沼津駅 バス14分 東宮脇下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩30分静岡県沼津市下香貫築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市高島町 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市高島町 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩5分静岡県沼津市高島町築35年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライフ71
賃貸 マンションサンライフ71
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 秋葉町下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 3.2km静岡県沼津市我入道築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス杉山 VII・玉江
賃貸 マンションコーポラス杉山 VII・玉江
JR東海道本線 沼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 沼津駅 バス8分 槙島下車 徒歩3分静岡県沼津市玉江町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションカイゼル
賃貸 マンションマンションカイゼル
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 千本西町下車 徒歩30分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩30分静岡県沼津市千本西町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。