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メゾン・ド・ボヌールD棟
賃貸 アパートメゾン・ド・ボヌールD棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩24分栃木県那須塩原市下永田5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルケ西那須野
賃貸 一戸建てフォルケ西那須野
JR東北本線 西那須野駅 徒歩19分栃木県那須塩原市睦築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ミニョン B棟
賃貸 アパートベル ミニョン B棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩19分栃木県那須塩原市石林築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンライズ
賃貸 アパートコーポサンライズ
JR東北本線 西那須野駅 4.5km栃木県那須塩原市接骨木築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスハイツA棟
賃貸 アパートコスモスハイツA棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩19分栃木県那須塩原市下永田7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィII
賃貸 マンションセラヴィII
JR東北本線 西那須野駅 徒歩15分栃木県那須塩原市南郷屋1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスつくい
賃貸 アパートレオパレスつくい
JR東北本線 西那須野駅 バス21分 若草二丁目下車 徒歩10分栃木県大田原市若草1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大田原市中央戸建
賃貸 一戸建て大田原市中央戸建
JR東北本線 西那須野駅 バス20分 金燈籠下車 徒歩7分栃木県大田原市中央1丁目12-3築92年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ睦
賃貸 マンションべレオ睦
JR東北本線 西那須野駅 徒歩20分 JR東北新幹線 那須塩原駅 バス18分 三島中学校入口下車 徒歩9分栃木県那須塩原市睦築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ミニョン A棟
賃貸 アパートベル ミニョン A棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩20分栃木県那須塩原市石林築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DIタウン末広A棟
賃貸 アパートDIタウン末広A棟
JR東北新幹線 那須塩原駅 バス21分 末広2丁目下車 徒歩12分 JR東北本線 西那須野駅 バス22分 東武百貨店前下車 徒歩7分栃木県大田原市末広3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド清水
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド清水
JR東北本線 西那須野駅 バス17分 城山下車 徒歩11分栃木県大田原市城山2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東北本線 西那須野駅 5.3km栃木県那須塩原市北赤田1579-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッセントA棟
賃貸 アパートクレッセントA棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩23分栃木県那須塩原市太夫塚4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DIコーポメビウスB棟
賃貸 アパートDIコーポメビウスB棟
JR東北本線 西那須野駅 バス21分 新田入口下車 徒歩11分栃木県大田原市上奥沢築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ井上B棟
賃貸 アパートパナハイツ井上B棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩20分栃木県那須塩原市東三島3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ乃木
賃貸 アパートグリーンハイツ乃木
JR東北本線 西那須野駅 徒歩24分栃木県那須塩原市石林築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・セゾン・イシバシII
賃貸 マンションラ・セゾン・イシバシII
JR東北本線 西那須野駅 7.1km栃木県大田原市上奥沢87-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリジェール
賃貸 アパートレオパレスリジェール
JR東北本線 西那須野駅 バス21分 若草一丁目下車 徒歩1分栃木県大田原市若草2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューラーCity
賃貸 マンションビューラーCity
JR東北本線 西那須野駅 バス24分 カンセキ前下車 徒歩4分栃木県大田原市浅香3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコーヒルズ
賃貸 アパートエコーヒルズ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩27分栃木県那須塩原市二つ室築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミハラデュオE
賃貸 アパートミハラデュオE
JR東北本線 西那須野駅 バス7分 ときながクリニック前下車 徒歩8分栃木県大田原市美原2丁目3240-14築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DI佐々木
賃貸 アパートDI佐々木
JR東北本線 西那須野駅 徒歩24分栃木県那須塩原市東三島2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーブライト
賃貸 マンションユーミーブライト
JR東北本線 西那須野駅 徒歩22分栃木県那須塩原市西三島1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ大瀧C
賃貸 アパートニューシティ大瀧C
JR東北本線 西那須野駅 徒歩30分栃木県那須塩原市東三島4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DIコーポサンライズA
賃貸 アパートDIコーポサンライズA
JR東北本線 西那須野駅 バス18分 中田原下車 徒歩13分 JR東北新幹線 那須塩原駅 バス28分 上奥沢下車 徒歩12分栃木県大田原市中田原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜岡ハイツ
賃貸 アパート桜岡ハイツ
JR東北本線 西那須野駅 5.2km栃木県大田原市元町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィ・コンフォルテ
賃貸 アパートラヴィ・コンフォルテ
JR東北本線 西那須野駅 バス13分 富士見1丁目下車 徒歩6分栃木県大田原市若松町656築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野原第2コーポ
賃貸 アパート野原第2コーポ
JR東北本線 西那須野駅 3.6km栃木県大田原市本町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサザンビレッジ
賃貸 アパートレオパレスサザンビレッジ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩20分栃木県那須塩原市新南築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。