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アトリエユキA棟
賃貸 アパートアトリエユキA棟
真岡鐵道 真岡駅 徒歩35分栃木県真岡市亀山1丁目38-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレジェイラ
賃貸 アパートセレジェイラ
真岡鐵道 久下田駅 徒歩19分栃木県真岡市さくら4丁目5-16築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AP-MOKA
賃貸 アパートAP-MOKA
真岡鐵道 真岡駅 徒歩26分 真岡鐵道 真岡駅 徒歩27分栃木県真岡市八木岡202-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンパレス真岡第一 6-101
賃貸 アパートモンパレス真岡第一 6-101
真岡鐵道 真岡駅 徒歩14分栃木県真岡市田町13-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダース フュルレン
賃貸 アパートダース フュルレン
真岡鐵道 真岡駅 徒歩3分栃木県真岡市台町101-21築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチ・ハウス
賃貸 アパートプチ・ハウス
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩9分 真岡鐵道 真岡駅 徒歩21分栃木県真岡市荒町3丁目8-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市亀山3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市亀山3丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 3.5km JR東北本線 石橋駅 14.3km栃木県真岡市亀山3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルージュエル A
賃貸 アパートブルージュエル A
真岡鐵道 真岡駅 3.5km JR東北本線 石橋駅 14.3km栃木県真岡市亀山3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングハイツ 207号室
賃貸 アパートキングハイツ 207号室
真岡鐵道 寺内駅 徒歩3分栃木県真岡市寺内1030-39築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトヒルマンション
賃貸 マンションホワイトヒルマンション
真岡鐵道 真岡駅 徒歩9分 JR東北本線 石橋駅 13.8km栃木県真岡市白布ケ丘築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市白布ケ丘 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市白布ケ丘 マンション
真岡鐵道 真岡駅 徒歩9分 JR東北本線 石橋駅 13.8km栃木県真岡市白布ケ丘築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツフリーダム
賃貸 アパートハイツフリーダム
真岡鐵道 真岡駅 3.9km栃木県真岡市長田2-37-30築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートたから C棟
賃貸 アパートコンフォートたから C棟
真岡鐵道 真岡駅 徒歩20分 JR東北本線 石橋駅 14.8km栃木県真岡市田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市田町 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市田町 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩20分 JR東北本線 石橋駅 14.8km栃木県真岡市田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサザンクロス
賃貸 アパートレオパレスサザンクロス
真岡鐵道 真岡駅 徒歩12分栃木県真岡市田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRiziere MonterI
賃貸 アパートレオパレスRiziere MonterI
真岡鐵道 真岡駅 バス17分 長田下車 徒歩4分栃木県真岡市長田4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラ真岡
賃貸 アパートレオパレスフローラ真岡
真岡鐵道 真岡駅 徒歩10分栃木県真岡市田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォートII
賃貸 アパートレオパレスコンフォートII
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩12分栃木県真岡市荒町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市台町 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市台町 アパート
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩7分 JR東北本線 雀宮駅 14.6km栃木県真岡市台町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オグラハイツ
賃貸 アパートオグラハイツ
真岡鐵道 北真岡駅 徒歩8分栃木県真岡市台町16-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市熊倉町 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市熊倉町 マンション
真岡鐵道 真岡駅 徒歩18分 JR東北本線 雀宮駅 15.2km栃木県真岡市熊倉町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール C棟
賃貸 マンションプリムヴェール C棟
真岡鐵道 真岡駅 徒歩18分 JR東北本線 雀宮駅 15.2km栃木県真岡市熊倉町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュK
賃貸 アパートヴィラージュK
真岡鐵道 真岡駅 徒歩38分栃木県真岡市亀山102-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ並木
賃貸 アパートラフォーレ並木
真岡鐵道 真岡駅 徒歩18分栃木県真岡市熊倉町3449-23築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル・ハイツ21F
賃貸 アパートフローラル・ハイツ21F
真岡鐵道 真岡駅 徒歩34分栃木県真岡市亀山1丁目21-14築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。